Gemütliches und geräumiges Haus mit 3.5 Zimmern im Stil der 900er Jahre und gutem Allgemeinzustand, verteilt auf eine Fläche von etwa 100 m², zu denen noch Nebenräume und eine große Außenterrasse von über 50 m² hinzukommen, in einem charakteristischen Kontext in der Nähe des Flusses Tresa und der Grenze zu Italien in der Gemeinde Ponte Tresa.

Das Haus erstreckt sich hauptsächlich über zwei oberirdische Ebenen, wo sich im unteren Stockwerk der Wohnbereich mit Esszimmer, Küche, einem großen Tisch und einem schönen Wohnzimmer mit TV-Bereich und Kamin befindet.

Im ersten Stock finden wir den gemütlichen Schlafbereich, der aus einem schönen Flur und zwei Schlafzimmern besteht, von denen eines sehr geräumig ist und das andere ebenfalls über gute Dimensionen verfügt. Beide Schlafzimmer sind mit einem schönen Badezimmer mit Dusche ausgestattet.

Wenn wir zum oberen Teil des Hauses gelangen, können wir eine große Außenterrasse erreichen, die ideal ist, um die schönen Sommertage oder Frühlingstage zu genießen und sich auch für die Ausstattung mit Außenmöbeln eignet, um so einen außen liegenden Bereich zu schaffen, der sehr bewohnbar ist und ideal für das Organisieren von Mahlzeiten, Abendessen oder Grillabenden im Freien mit Freunden und Familie ist.
Von der Terrasse aus kann man auch über einen separaten Zugang ein großes Dachgeschoss erreichen, das als Lagerraum oder großes Hobbyraum genutzt werden kann, während sich auf der Rückseite des Hauses, ebenfalls über die Terrasse zugänglich, ein terrassierter Gartenbereich befindet, der ideal für diejenigen ist, die einen Garten anlegen oder in der Natur sein möchten, während sie die schöne Aussicht auf den Fluss und die Umgebung genießen.

Das Gebäude wurde in mehreren Phasen renoviert und zwischen 2007 und 2019 mehrmals verbessert, wie z.B. die Dachsanierung und die entsprechende Dämmung, die Installation neuer Akkumulatoren und Thermostate, um die Heizleistung zu optimieren, Streicharbeiten und andere kleinere Eingriffe.

Dies ist das ideale Objekt sowohl für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit gutem Preis-Leistungs-Verhältnis und in der Nähe der italienischen Grenze suchen, als auch für diejenigen, die ein Objekt zum Vermieten in einer strategischen Lage im Kanton Tessin erwerben möchten.

Die Heizung des Hauses ist elektrisch mit Akkumulatoren.

Das Haus verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber es gibt viele Parkmöglichkeiten in der Nähe.

LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!