Maison accueillante et spacieuse de 3,5 pièces de style 900 et en bon état de maintenance générale, répartie sur une superficie d'environ 100 m² auxquels s'ajoutent des espaces accessoires et une grande terrasse extérieure de plus de 50 m², insérée dans un contexte caractéristique à proximité de la rivière Tresa et de la frontière avec l'Italie dans la commune de Ponte Tresa.

La maison se développe principalement sur deux niveaux au-dessus du sol, où au rez-de-chaussée nous accédons à la zone jour composée d'une salle à manger avec cuisine, d'un espace pour une grande table et d'un beau salon avec espace TV et cheminée.

En montant au premier étage, nous trouvons la zone nuit accueillante, composée d'un beau dégagement et de deux chambres à coucher, dont une très spacieuse et l'autre également de bonne taille. Les deux chambres à coucher sont desservies par une belle salle de bain avec douche.

En accédant à la partie supérieure de la propriété, nous pouvons atteindre une grande zone extérieure où nous trouvons une terrasse spacieuse, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été ou de printemps, qui se prête également à être équipée de meubles de jardin, créant ainsi un appendice extérieur très habitable et idéal également pour organiser des déjeuners, des dîners ou des barbecues en plein air avec des amis et de la famille.
Depuis la terrasse, par un accès indépendant, il est également possible d'atteindre un grand espace en mansarde utilisable comme espace de stockage ou grand local hobby, tandis que, toujours accessible par la terrasse à l'arrière de la maison, nous trouvons également une zone de jardin terrassée idéale pour ceux qui veulent créer un jardin ou être en contact avec la nature tout en profitant de la belle vue ouverte sur la rivière et la zone environnante.

La propriété a été rénovée en plusieurs phases et entre 2007 et 2019 a reçu plusieurs interventions d'amélioration telles que la rénovation du toit et de l'isolation correspondante, l'installation de nouveaux accumulateurs et thermostats pour optimiser les performances de chauffage, des peintures et d'autres interventions mineures.

Ceci est l'objet idéal à la fois pour ceux qui cherchent une maison indépendante, bien entretenue et avec un excellent rapport qualité/prix, à proximité de la frontière italienne, ou pour ceux qui veulent acheter une propriété à louer dans une zone stratégique dans le canton du Tessin.

Le chauffage de la propriété est électrique avec accumulateurs.

La maison ne dispose pas de places de parking propres, mais il y a une grande disponibilité de places de parking à proximité.

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