Diese wunderschöne Haus mit Garten von 6.5 Zimmern, gelegen in der malerischen Riva San Vitale, ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Ambiente suchen, das Komfort und Vielseitigkeit kombiniert. Durch sein modernes und einladendes Design eignet sich das Anwesen hervorragend für Familien und Berufstätige, die einen Raum suchen, um in Harmonie zu leben und zu arbeiten, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend aufgrund der Südausrichtung.

Der Eingang empfängt Sie in einem großen Wohnbereich, der Wärme und Serenität ausstrahlt, was ihn zum idealen Ort macht, um gesellige Momente zu verbringen, mit einem Kamin, der diesem Haus Charme verleiht und Zugang zum Garten bietet.
Neue, bewohnbare Küche mit Granitoberflächen, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten und hochwertigen Geräten der Marke VZug, ein Badezimmer mit Dusche.
Wenn man eine Etage höher geht, findet man den großen Schlafbereich, mit zwei großen Einzelzimmern, einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Whirlpool, sowie einem Raum, der als kleine Fitnessstudio genutzt werden kann.
Im Halbuntergeschoss befindet sich ein wunderschöner und großer Grottino mit Kamin und einer im Jahr 2024 installierten, voll ausgestatteten Küche.
Waschraum, Hobbyraum, Technikraum und Keller.

Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um die bewohnbare Fläche zu maximieren und ein komfortables Wohnen zu gewährleisten. Die hochwertigen Ausführungen verbinden Schönheit und Funktionalität, während die Umzäunung des Grundstücks und die mit Gittern versehenen Fenster Sicherheit bieten und dieses Haus zu einem perfekten Refugium in jeder Jahreszeit machen.

Das 1994 erbaute Haus verfügt über moderne Anlagen und eine mit Heizöl betriebene Heizung, die durch Bodenheizungen verteilt wird, was ein angenehmes und einladendes Ambiente das ganze Jahr über gewährleistet.
Die Klimaanlage ist bereits installiert und die strategische Anordnung der Räume sowie die hochwertigen Materialien ermöglichen es, ein angenehmes und belüftetes Klima zu erhalten.

Der private Garten ist der Mehrwert dieser Immobilie, einschließlich eines Rasenmähroboters und der Vorbereitung für den Bau eines Pools, und bietet einen idealen grünen Raum, um entspannte Momente im Freien zu verbringen. Darüber hinaus ist das Haus mit einer Reihe moderner Ausstattungen ausgestattet, darunter zwei Kamine, ein Fitnessstudio, eine Alarmanlage und eine Waschmaschine im Haus.
Im Garten befindet sich ein überdachter Holzbereich, um unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition in einem dynamischen Umfeld dar, reich an Möglichkeiten und Dienstleistungen, ideal für diejenigen, die sich in einem der schönsten Gebiete der Schweiz niederlassen möchten.

Zum Abschluss gehört ein Keller, ein Garagenparkplatz mit neu installiertem Tor, zwei überdachte und ein offener Parkplatz.

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MB/6904