Wir bieten eine 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m² mit Balkon in hervorragendem Zustand zum Verkauf an, die sich im dritten und letzten Stock eines Wohnhauses mit nur 16 Einheiten befindet, das über die Jahre sorgfältig gepflegt wurde, in der Gemeinde Stabio.

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und gleichzeitig in einer strategischen Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich die wichtigsten Dienstleistungen, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, sowie Supermärkte und Geschäfte. Der Autobahnanschluss Mendrisio ist in nur zehn Minuten erreichbar, während die Grenze zu Italien nur wenige Kilometer entfernt ist.

Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Der Eingang führt zu einem großen Flur mit Einbauschränken, der den hellen Wohnbereich einleitet, der aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon besteht, der sich bis zum Schlafzimmer erstreckt.
Die Küche ist voll ausgestattet und wurde 2015 renoviert.

Der Schlafbereich, der gut vom Wohnbereich getrennt ist, umfasst ein Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer, die von einem Badezimmer mit Sanitärkeramik, Dusche und Vorrichtung für die Waschmaschine bedient werden.

Der Wohnkomfort wird durch eine 2023 ausgetauschte Wärmepumpe mit Verteilung über Heizkörper, durch Holzfenster mit Doppelverglasung, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten, und durch die Anwesenheit von Klimaanlagen im Wohnbereich und im Schlafzimmer gewährleistet.
Die Wohnung ist außerdem mit einem Videosprechanlage ausgestattet und wurde über die Jahre hinweg Gegenstand verschiedener Renovierungsarbeiten.
Das Wohnhaus verfügt über einen Aufzug und ein gemeinsames Waschraum.

Diese Liegenschaft bietet eine ideale Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung leben möchten. Gleichzeitig stellt sie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, dank der strategischen Lage und der großen Funktionalität.

Zur Liegenschaft gehören ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, und ein Parkplatz in der Garage, der separat für 30'000 CHF erworben werden kann.
Das Gebäude bietet außerdem verschiedene Außenparkplätze für Gäste, die auch von den Miteigentümern für ein zweites Auto genutzt werden können.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
ADT/7926