Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung von 87 m² Nettofläche (110 m² Bruttofläche) mit großer Panoramaterrasse und einem halbbewohnbaren Zimmer, das als Büro oder Nebenraum (Fitnessraum/Kleiderschrank/Gästezimmer) genutzt werden kann und von einer zweiten Außenfläche aus serviert wird. Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet in Paradiso, einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Orte im Luganese, bekannt für seine privilegierte Lage und den niedrigen Steuermultiplikator.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines eleganten Wohngebäudes, das 1985 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Der Eingang des Gebäudes wurde komplett renoviert und verfügt über ein modernes Design mit Spiegeln und LED-Strips, die eine einladende und zeitgemäße Atmosphäre schaffen.

Aufgrund der hohen Nachfrage in der Gegend ist diese Immobilie ein hervorragendes Investment mit Rendite.
Sie ist auch als ZWEITWOHNUNG verkäuflich.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Vom Eingang aus gelangt man zu einem geräumigen Flur, der die Tag- und Nachtzone natürlicherweise trennt.
Die Tagzone besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer imposanten Terrasse von etwa 55 m², von der aus man eine gute Panoramablick auf die Berge genießt.
Die Küche ist geräumig und halbbewohnbar, komplett mit allem Komfort und über eine graziose offene Arkade mit dem Wohnzimmer verbunden, die es ermöglicht, die natürliche Licht und die gleiche Aussicht zu genießen.
Beide Bereiche sind mit einem geräumigen und modernen Badezimmer ausgestattet, das über eine Whirlwanne und eine Vorrichtung für die Waschmaschine verfügt und somit praktischen Komfort bietet.

Die Nachtzone umfasst ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem zweiten Terrazzo, an den ein kleiner privater Garten angeschlossen ist, der ideal für entspannte Momente im Freien ist.
Ein zweites Zimmer, perfekt als Studierzimmer und eventuell zweites Schlafzimmer, komplettiert diese Teil der Wohnung.

Zusätzlich bietet die Wohnung eine praktische Waschküche und eine große Keller.
Ein Außenparkplatz ist für 30'000.- CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!