Komfortables und geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment, ca. 120 m², vollständig unabhängig mit eigenem Garten, in privilegierter Lage und mit Panoramablick auf die grüne Umgebung in der Gemeinde Manno, nur 10 Minuten von der Stadt Lugano und fünf Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen und wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt.

Die Wohnung ist in einem sonnigen und exklusiven Kontext mit nur drei Wohneinheiten integriert, die 1993 erbaut und bis heute in tadellosem Zustand und immer gepflegt wurden. Sie bietet absolute Privatsphäre, da sie vollständig unabhängig ist und über einen eigenen Garten verfügt, und besteht aus einem Eingang mit Verbindung, in dem sich das erste Badezimmer mit Dusche befindet. Wenn man weitergeht, gelangt man in die geräumige Wohnzone mit offener Küche, Kamin, großem Bereich für die TV-Ecke, die durch einen schönen funktionierenden Kamin bereichert wird, und Zugang zu den Außenbereichen der Terrassen, die sehr gut mit dem privaten Garten verbunden sind.
Der Schlafbereich dieser Einheit besteht aus drei schönen Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer und eines Einzelzimmer sind, die von einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne bedient werden, in dem sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden.

Die Einheit verfügt außerdem über Klimaanlage und einen Bereich für die Sauna im Obergeschoss, der im Dachboden eingerichtet ist, und in diesem Bereich haben wir auch einen sehr geräumigen Abstellraum, ideal für diejenigen, die zusätzlichen Stauraum benötigen.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, die Heizanlage wurde 2022 erneuert, die Fenster sind aus Doppelglas mit Aluminium- und Holzrahmen, und in all den Jahren wurde regelmäßig gewartet.

Zur Eigentum gehören auch zwei Autostellplätze in der Garage im Wert von 40.000 CHF pro Stück, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und ein schöner, geräumiger Keller.

Für diejenigen, die dies wünschen, besteht auch die Möglichkeit, ein rustikales, vollständig renoviertes Gebäude zu erwerben, das sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet, auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 50 m², ausgestattet mit Klimaanlage, Kamin und sehr charmant, ideal auch als Vermietungsobjekt, und mit einem praktischen, überdachten Außenparkplatz und zwei weiteren Außenparkplätzen. (Preis des Rusticos + Parkplätze 345.000 CHF)

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