Immersed im Grünen in strategischer Lage in Barbengo, bietet dieses 184 m² große Einfamilienhaus geräumige und funktionale Räume für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia und der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt.

Das Objekt kann als Zweitwohnsitz erworben werden!

Die Wohnung erstreckt sich über zwei helle und gut aufgeteilte Etagen.
Im ERDGESCHOSS öffnet sich ein Atrium mit Gästetoilette, um dann in ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern zu gelangen, die den Räumen natürliche Beleuchtung spenden und Zugang zum panoramischen und ebenen Garten bieten.
Die Küche ist geräumig und bewohnbar und ebenfalls mit dem Außenbereich verbunden.

Im OBERGESCHOSS finden wir ein großes Schlafzimmer von 20 m² mit hochmansardierten Decken und Zugang zum Balkon, sowie zwei weitere geräumige mansardierte Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Im ERDGESCHOSS befindet sich ein großer Hobbyraum, der derzeit als Fitnessraum mit Sauna und Dusche ausgestattet ist, eine schöne rustikale Kellerbar mit Schotter, sowie der Waschraum und der Abstellraum.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Gasheizung gespeist wird, sowie über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, was einen konstanten Wärmekomfort im Winter gewährleistet, während das System der elektrischen Jalousien und die hochwertige Wärmedämmung einen frischen Raum in den Sommermonaten sicherstellen.
Die Anwesenheit von Glasfaser und Wi-Fi in ganz Deutschland ermöglicht es, mit höchster Geschwindigkeit zu arbeiten und zu surfen.

Die beiden überdachten Außenparkplätze bieten einen nützlichen Raum auch für Motorräder und Fahrräder.

Eine Oase der Ruhe, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, eingebettet in die Natur, wo jedes Detail sorgfältig gestaltet ist, um einen gesunden Lebensstil zu bieten.

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LN/17361