Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 90 m² plus Balkon, im zweiten Stock eines fünfstockigen Gebäudes mit Aufzug, sehr gut gepflegt.
Die Immobilie liegt in einer besonders strategischen und sehr komfortablen Position im Herzen von Pregassona, mit allen wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermarkt Coop nur 300 Meter entfernt, Bushaltestelle und Apotheke etwa 100 Meter entfernt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die einen praktischen und stressfreien Alltag suchen, mit der Möglichkeit, bequem zu Fuß zu gehen und Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel sofort zur Verfügung zu haben.

Die Wohnung öffnet sich auf einen praktischen Flur, der zu einem großen, sehr hellen und einladenden Wohnzimmer führt, mit direktem Zugang zu einem etwa 5 m² großen Balkon, der eine angenehme Aussicht bietet.
Die kürzlich erneuerte Küche ist separat und bewohnbar, voll ausgestattet und bietet Funktionalität und Organisation der Räume.
Der Schlafbereich ist gut getrennt und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer.
Zwei Badezimmer, ein wichtiges Plus an Komfort, erhöhen den Wert der Wohnung: ein fensterloses Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein zweites Badezimmer für Gäste, ideal, um den Alltag zu erleichtern und die Räume besser zu nutzen.

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, die Ausstattung umfasst Holzböden und PVC-Fenster mit Doppelverglasung.
Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und ist durch moderne Fußbodenheizungen verteilt, die eine gleichmäßige Wärme gewährleisten.

Eine zugewiesene Kellerabteil und ein Parkplatz in der Garage, der für CHF 50'000.- erhältlich ist, ausschließlich des Verkaufspreises, vervollständigen die Liegenschaft.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
FGS/17468