Dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von etwa 110 m² ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und befindet sich im dritten Stock eines modernen und eleganten Wohnhauses, das kürzlich erbaut wurde und über 4 Etagen verfügt. Die Architektur ist zeitgenössisch und die Gemeinschaftsräume sind bis ins Detail gepflegt.

Die Immobilie liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete von Mendrisio, in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung, die es ermöglicht, alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Autobahn- und Bahnanschlüsse bequem zu erreichen, ohne auf Privatsphäre und Lebensqualität verzichten zu müssen. Die Lage bietet auch eine besonders angenehme Atmosphäre, die durch die panoramischen Ausblicke des Mendrisiotto gewürzt wird.

Der Eingang öffnet sich direkt in den eleganten Wohnbereich, einem großen und einladenden Raum, in dem Wohnzimmer und Küche in perfekter Harmonie zusammenleben. Die Küche, mit einem anspruchsvollen Design, ist mit den neuesten technologischen Lösungen ausgestattet, darunter einem modernen Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube. Das Wohnzimmer, mit wertvollen Möbeln ausgestattet, die überwiegend von Molteni stammen, strahlt Eleganz und Raffinesse durch hochwertige Oberflächen und Details aus.

Dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung ist der Wohnbereich das ganze Jahr über mit natürlichen Licht durchflutet und bietet einen direkten Zugang zu dem großartigen, über 40 m² großen Eckbalkon. Dieser außergewöhnliche Außenbereich ist eine wahre Erweiterung der Wohnung, ideal für Entspannung und Geselligkeit, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge des Mendrisiotto. Das tägliche Wohlbefinden wird zusätzlich durch die integrierten elektrischen Jalousien auf den Verglasungen und die motorisierten Sonnenschutzvorrichtungen auf dem Balkon gewährleistet.

Ein bequemer Flur führt zur Schlafzone, in der sich ein elegantes Badezimmer mit einer großen Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer praktischen Waschmaschine-Trockner-Kombination befindet. Es folgen ein erstes Zimmer, das auch als Studier- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein zweites Schlafzimmer und das geräumige Hauptschlafzimmer, das mit einem en-suite-Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist.

Die Wohnung bietet ein hohes Maß an Wohnkomfort dank des Heizsystems mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Panelen, das über Bodenheizungen verteilt wird, der Aluminium-Fenster mit hochleistungsfähigen Doppelverglasungen und der Möbel von Molteni, die den Räumen zusätzlichen Glanz verleihen.

Integrierte Verkabelungen, auch im Boden, und eine überlegene Bauqualität, die in jedem Detail und in den hochwertigen Oberflächen sichtbar wird, sind gedacht, um die Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft zu erfüllen, die nach einer modernen, eleganten und sofort bewohnbaren Wohnung sucht.

Das Angebot wird durch eine große Kellerzone, eine gemeinsame Waschküche und einen praktischen Parkplatz in der Garage abgerundet, der zum Verkaufspreis von 50’000 CHF nicht inbegriffen ist.

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