In Genestrerio, in einer ruhigen und strategischen Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern zur Verkauf an. Die Wohnfläche beträgt etwa 290 m², das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück von 650 m² errichtet und ist von einem angenehmen, ebenerdigen Garten von etwa 510 m² umgeben, der das Grundstück auf allen vier Seiten umschließt.

Das 1986 erbaute und gut gepflegte Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet viele Möglichkeiten für die Nutzung und Modernisierung dank seiner vielseitigen Ausstattung und dem enormen Potenzial.
Derzeit ist das Haus in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, jede mit eigenem Eingang, aber es kann leicht in ein großes, einziges Wohnhaus umgewandelt werden, dank der bereits vorhandenen internen Treppe.

Einige Fotos wurden mit künstlicher Intelligenz nur zu Demonstrationszwecken bearbeitet.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen funktionalen Eingang und verfügt über:
- ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten;
- eine große, bewohnbare Küche, ebenfalls mit Zugang zum Garten;
- ein Badezimmer mit Dusche und WC;
- ein multifunktionales Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

Das Obergeschoss, das über eine Außentreppe auf der Westseite zugänglich ist, bietet:
- eine kürzlich renovierte Küche mit Ausgang auf die große, bewohnbare Terrasse;
- drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon;
- ein großes, fensterliches Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet.

Im Halbuntergeschoss finden wir:
- den geräumigen Keller;
- den technischen Raum;
- die charakteristische Grotte mit Kamin, perfekt für gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Die Böden sind im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss aus Keramik, die Schlafzimmer haben Parkettböden, die originalen Fenster sind aus massivem Holz mit Doppelverglasung, alle Räume sind besonders hell und gut belüftet, die Heizung wird mit Gas betrieben und erfolgt über Fußbodenheizungen, was ein hohes Wohnkomfort bietet und der Heizkessel wurde vor etwa zehn Jahren ersetzt.

Dank der excellenten Raumverteilung ist diese Immobilie die ideale Lösung für eine große Familie, die viel Wohnraum benötigt, zwei Familien, die nah beieinander wohnen möchten, aber ihre Unabhängigkeit bewahren wollen, oder für die, die einen Teil der Immobilie bewohnen und den anderen Teil als Einnahmequelle nutzen möchten, um von einem interessanten Zusatzeinkommen zu profitieren.

Eine Immobilie mit großzügigen Dimensionen, vielseitig und voller Potenzial, ideal für die, die Komfort, Unabhängigkeit und Wohnqualität in einer der schönsten Gegenden des Mendrisiotto suchen.

Was dieses Angebot noch interessanter macht, ist der große Doppelgarage und zwei weitere Außenparkplätze, ein Mehrwert, der immer mehr gesucht wird.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!