HAUS OFF MARKET - FOTO NICHT REPRESENTATIV

In einer privilegierten Wohngegend, in einer der begehrtesten Gemeinden der Côte, bietet dieses wunderschöne individuelle Anwesen einen außergewöhnlichen Lebensraum, nur wenige Minuten vom Genfer See, dem Bahnhof Coppet, den Geschäften und renommierten Schulen entfernt.

Das in den 1990er Jahren auf einem großzügigen, vollständig umzäunten Grundstück von 1'535 m² errichtete Anwesen verfügt über etwa 250 m² Wohnfläche und besticht durch seine großzügigen Räume, die natürliche Helligkeit und eine perfekte Raumaufteilung für das Familienleben.

Schon beim Betreten des Hauses laden die Wohnbereiche zum geselligen Beisammensein ein. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich weit auf die Terrassen und den Garten, was eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Das Esszimmer bietet eine angenehme Aussicht auf den Pool und den baumgesäumten Garten, während die geräumige und funktionale Küche einen idealen Raum für die täglichen Mahlzeiten bietet. Ein Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, komplettiert diese Ebene.

Im Obergeschoss wurde der Schlafbereich auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum sowie ein eigenes Badezimmer. Vier weitere Schlafzimmer bieten genügend Platz für Kinder, Gäste oder Arbeitsbereiche. Ein familiares Badezimmer sowie eine Dusche vervollständigen diese Etage.

Im Untergeschoss finden sich Bereiche, die im täglichen Leben besonders geschätzt werden. Ein großer, vielseitig nutzbarer Raum kann nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer als Spielzimmer, Fitnessraum, Homekino oder Familienzimmer eingerichtet werden. Ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Technikraum sowie mehrere Stauräume vervollständigen diese Etage.

Außerhalb bildet der Garten eine wahre grüne Oase. Vollständig umzäunt und sorgfältig gepflegt, gewährleistet er Intimität und Sicherheit für die Kinder. Der Pool integriert sich harmonisch in die Gartenanlage und lädt zum vollen Genuss der schönen Tage ein. Ein separates, unabhängiges Gebäude bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Werkstatt, Freizeitraum oder zusätzliche Unterkunft. Eine Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Anwesens.

Ideal gelegen, profitiert das Haus von der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen und privaten Schulen der Region, Sportanlagen, den Geschäften im Zentrum von Coppet sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln, die einen schnellen Zugang zu Genf, Nyon und dem internationalen Flughafen ermöglichen.

Die wichtigsten Vorteile:

- Unabhängige Nebengebäude
- Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze
- Ruhige, gesuchte Wohngegend
- Nähe zum Bahnhof, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln
- Schneller Zugang zu Genf, Nyon und dem Flughafen
- Nähe zu internationalen Schulen und renommierten Bildungseinrichtungen der Region

Eine seltene Gelegenheit für Familien, die nach Raum, Komfort und einem privilegierten Lebensumfeld im Herzen der Terre Sainte suchen.

Verkaufspreis: CHF 3'850'000.-