Gewerbeimmobilie in Giuggianello zu Verkaufen - Einzigartige Gelegenheit in Salento

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in Giuggianello (LE), eine strategische Lage, die unendliche Geschäftsmöglichkeiten bietet.

Es handelt sich um einen Komplex von 425m², der komplett renoviert wurde und alle Annehmlichkeiten bietet, perfekt für diejenigen, die von einem geräumigen Restaurant oder anderen Beherbergungsbetrieben träumen.

Ein großer Vorplatz mit Blumenbeeten, Sichtsteinverblendung und alten Bänken, die eine einladende und gemütliche Atmosphäre schaffen, gewährt Zugang zum Gebäude.

Der Hauptbereich erstreckt sich über 260 m², mit automatischen Schiebetüren, die den Zugang noch moderner und funktionaler machen.

Lager, Abstellraum und drei Badezimmer, von denen eines für Behinderte ausgelegt ist, sorgfältig in allen Details und mit allen Annehmlichkeiten, vervollständigen den Hauptbereich und machen ihn den geltenden Gesetzen entsprechend.

Die Steinbögen aus Leccestein führen zu einem zusätzlichen Raum, während der Ausgang auf die teilweise überdachte und gepflasterte Terrasse, die von lokalem Stein umgeben ist, eine intime und entspannte Atmosphäre schafft.

Hinter dem Hauptbereich befindet sich ein faszinierendes altes salentinisches Wohnhaus mit Sternengewölben und Chianche, das einen einzigartigen Mehrwert darstellt.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei Räume mit Gewölben, einen Raum mit Tonnengewölbe und einen Raum mit Leccesteinplatten.

Das Obergeschoss bietet zwei gewölbte Räume mit Ausgang auf Terrassen auf beiden Seiten, wodurch vielseitige und suggestive Räume entstehen.

Es stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, das ideale Projekt im antiken salentinischen Kontext zu schaffen.

Ein unabhängiges Wohnhaus von etwa 80 m² mit Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Ausgang auf einen privaten Innenhof vervollständigt das Angebot.

Das umliegende Grundstück von etwa 2.500 m² ist vollständig nutzbar für Parkplätze, Schwimmbad oder Garten und bietet damit vollständige Flexibilität beim Projekt.

Eckig und im Erdgeschoss gelegen, mit strategischer Positionierung und mehreren Eingängen, ist es die ideale Lösung für diejenigen, die eine solide gewerbliche Basis mit Wohnpotential suchen und ihre Tätigkeit sofort aufnehmen möchten.