VILLA B - EXKLUSIVITÄT - MILLENIUM PROPERTIES " Immobilien Residentiel PREMIUM "

Villa von Ausnahme THPE, 3 Minuten vom See entfernt - Collonge-Bellerive

Im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der linken Genfer Seite, entdecken Sie diese prächtige, zeitgenössische Villa von sehr hohem Standard, nur wenige Minuten zu Fuß vom Genfer See und dem Zentrum von Collonge-Bellerive entfernt.

Die Villa bietet 274 m² Wohnfläche (448 m² Nutzfläche) auf einem wunderschönen Grundstück von 943 m² und verfügt über großzügige Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit dank riesiger Fensterfronten und eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, eine hochwertige Küche mit Mittelinsel und Keller sowie ein direkter Zugang zur Terrasse, zum Landschaftsgarten und zum Pool.

Im Obergeschoss bieten vier elegante Schlafzimmer jeweils ein eigenes Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten Balkon.

Der vollständig ausgebauten Keller bietet einen wahren Wohlfühlbereich mit einem mehrzweckigen Raum, ideal für ein Fitnessstudio oder ein Heimkino, einem Weinkeller (optional), einem Sauna (optional), einer Waschküche, einem Technikraum sowie zahlreichen Stauräumen.

Die Ausstattung wurde mit höchstem Anspruch ausgewählt:

• Maßgefertigte Küche mit Premium-Elektrogeräten
• Vollständige Domotik
• Bodenheizung mit Wärmepumpe
• Dreifachverglasung aus Aluminium
• Motorisierte Rolladen
• Privater Pool (optional)
• Terrassen
• Landschaftsgarten
• THPE-Bauweise (CECB A/A)
• Vorbereitung für Elektrotankstelle
• Garage für zwei Fahrzeuge (Hydrauliklift optional)
• Privater Aufzug (optional)

Diese Immobilie richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die eine zeitgenössische Residenz ohne Kompromisse in einer ruhigen, grünen Umgebung sucht, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Schulen, Geschäften und Sporteinrichtungen bleibt.
Merkmale

• 7 Räume
• 4 Schlafzimmer en suite
• 274 m² Wohnfläche
• 448 m² Bruttogeschoßfläche (ohne Keller und Dachboden)
• Grundstück von 943 m²
• Privater Pool (Option)
• Zwei Terrassen
• Balkone
• THPE-Bauweise (CECB A/A)
• Geplante Fertigstellung 2027
• Preis: CHF 5'480'000.-

Zusammenfassung
Eine seltene Immobilie auf dem Genfer Markt, bei der zeitgenössische Architektur, energetische Leistung und Luxusausstattung kombiniert werden, um einen außergewöhnlichen Lebensraum nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt zu bieten.
Vollständige Unterlagen, Pläne und Projektpräsentation auf Anfrage erhältlich.

Projektvideo

Kontakt
Serge Hernandez
Millenium Properties
+41 79 286 51 74
serge@milleniumproperties.ch