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Zimmer
4.5
Wohnfläche
85 m2
Verkaufspreis
CHF 495'000.–

"Helles 4.5-Zimmer-Apartment mit Balkon in Ponte Tresa"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Lugano 6, 6988 Tresa

Wegzeit

  • 3 min.Station: Ponte Tresa

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    5 min.Pescheria da Natale
  • Schule

    4 min.Scuola media di Ponte Tresa
  • Apotheke

    < 1 min.Farmacia Internazionale
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Ponte Tresa

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 495'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
85 m2
Nutzfläche:
85 m2
Baujahr:
1966

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung


Willkommen in diesem 4.5-Zimmer-Apartment im zweiten Stock eines Gebäudes in Via Lugano 6, Tresa (6988), das sofort verfügbar ist. Mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet diese Immobilie Raum, Komfort und eine privilegierte Lage in einer der schönsten Gegenden des Kantons Tessin.

Hauptmerkmale der Wohnung:

  • Große Wohnbereiche: 4.5 Zimmer auf 85 m² für optimalen täglichen Komfort.
  • Balkon mit schöner Aussicht: Genießen Sie entspannte Momente im Freien mit einer atemberaubenden Panorama-Aussicht.
  • Voll ausgestattetes Badezimmer: Funktional und gut ausgestattet.
  • Küche mit Geschirrspüler: Praktisch und modern für die täglichen Bedürfnisse.
  • Helligkeit: Die Wohnung ist während der Sommermonate sonnig.
  • Ruhig: Die Gegend ist nachts ruhig und bietet eine erholsame Nachtruhe.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlich günstigen Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt:

  • Bushaltestelle Ponte Tresa: nur 1 Minute zu Fuß.
  • Internationale Apotheke: praktisch vor der Haustür.
  • Fährterminal Ponte Tresa CH: 2 Minuten zu Fuß.
  • Bahnhof Ponte Tresa: 4 Minuten zu Fuß.
  • Mittelschule Ponte Tresa: 4 Minuten zu Fuß, ideal für Familien.
  • Fischgeschäft da Natale: 5 Minuten zu Fuß für den täglichen Einkauf.
  • See und Fluss: in unmittelbarer Nähe, für Spaziergänge und Erholung in der Natur.

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in der Ruhe des Tessins leben möchten, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite und einer wunderschönen Natur als Rahmen. Sofort verfügbar — lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Genardis Sagl
Genardis Sagl
Via dei Solari 4
6900Lugano
Inseratenummer
4003314703
Objekt-Ref.
qliin.s4lgq

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