Willkommen an der Langgasse 77 in St. Gallen (9008) – ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von 715 m² auf einem 478 m² grossen Grundstück. Das Gebäude mit beiger Fassade, grosszügigen Balkonen und einer eigenen Garageneinfahrt überzeugt durch seine solide Bauweise und seine attraktive Lage. Das Objekt ist sofort verfügbar.

Das Objekt bietet folgende Highlights:

• 9 Wohneinheiten auf 6 Stockwerken mit einer Gesamtwohnfläche von 715 m²
• Balkone mit Metallgeländer und schönem Ausblick auf das Stadtbild – im Sommer sonnenverwöhnt
• Helle Dachgeschosswohnung mit Holzboden, weissen Einbauschränken, Backofen und Schiebetür zum Balkon
• Garage und Parkplätze direkt am Gebäude
• Kabelfernsehen vorhanden
• Geschirrspüler in den Wohneinheiten
• Kinderfreundliche Umgebung
• Schöne Aussicht über die Stadt St. Gallen

Lage und Umgebung:

Die Liegenschaft profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Im Sommer zeigt sich die Lage besonders sonnig.

• Bushaltestelle Storchenstrasse – nur 2 Gehminuten entfernt
• Bahnhof St. Gallen St. Fiden – in 10 Gehminuten erreichbar; die Bahnlinie ist tagsüber wie nachts angenehm ruhig
• Ungarischer Feinkostladen – in 3 Gehminuten erreichbar
• Schulhaus Buchwald – in 5 Gehminuten, ideal für Familien mit Kindern
• Apotheke an der Langgasse – in 7 Gehminuten erreichbar

Dieses Renditeobjekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer etablierten Wohnlage von St. Gallen. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung eines Teils der Wohnungen – diese Liegenschaft überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und den sofortigen Bezug. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.