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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
15.04.2028
Projekt:
Website
Zimmer
3.5
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Geräumige 3,5-Zimmer-Dachwohnung mit Balkon"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
15.04.2028
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
80 m2
Nutzfläche:
84 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Pensée für ein privilegiertes Wohnambiente, folgt diese neue Promotion auf den Erfolg der bereits gebauten ersten Phase!

Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich: Garten oder Balkon für die oberen Etagen. Die verschiedenen Orientierungen bieten eine schöne Helligkeit das ganze Tag über.

Im Dachgeschoss des Gebäudes gelegen, umfasst diese große Wohnung etwa 84 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer von 25m² wird nach außen durch einen 6m² großen Balkon verlängert, der es Ihnen ermöglicht, die ruhigen Außenbereiche zu genießen.

Zwei Schlafzimmer machen diese Wohnung aus, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Platz für die Installation einer Waschmaschine, ein separates WC. Ein Einbauschrank wurde im Eingangsbereich hinzugefügt, um die Stauraumflächen zu maximieren. Die Küche, die zum Wohnzimmer offen ist, ist modern und voll ausgestattet.


Nach den MINERGIE-Standards zertifiziert, gewährleisten die Residenzen eine ausgezeichnete Energieeffizienz, verbunden mit einem dauerhaften Wohnkomfort und einer sorgfältigen Architektur.

Die Ausführungen sind dem Käufer überlassen. Ob für ein eigenes Wohnobjekt oder für eine Investition, Sie haben die Möglichkeit, ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 35'000.- extra verfügbar.



LIEFERUNG VORSEHEN APRIL 2028

Mehrere Einheiten sind noch verfügbar. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.

Kevin Helou - Makler: 079 376 09 34 l kevin.helou@bernard-nicod.ch

Carolina De Almeida - Verkaufsassistenz: 021 331 18 54 l carolina.dealmeida@bernard-nicod.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003313856
Objekt-Ref.
81794
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Anbieter
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente

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