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1 / 4
Zimmer
4.5
Wohnfläche
96 m2
Verkaufspreis
CHF 890'000.–

"4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Therwil"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Im Rosengarten 3, 4106 Therwil

Wegzeit

  • 5 min.Station: Therwil Zentrum

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Denner
  • Schule

    6 min.Bahnhofschulhaus
  • Apotheke

    4 min.Leimen-Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Birsmatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 890'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
96 m2
Nutzfläche:
145 m2
Grundstücksfläche:
193 m2
Baujahr:
1962

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses Inserat wurde im Auftrag erstellt. Wir unterstützen lediglich die Veröffentlichung der Liegenschaft und sind am Verkaufsprozess nicht beteiligt. Sämtliche Auskünfte, Besichtigungen sowie die Verkaufsabwicklung erfolgen direkt über die Eigentümerschaft.

Zum Verkauf steht ein Reihen-Einfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Therwil. Dank der zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten eignet sich das Haus besonders für Familien.

Die Wohnfläche von rund 145.8 m² (inkl. Untergeschoss) erstreckt sich über drei Ebenen und bietet folgende Raumaufteilung:

  • Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten

  • Separate Küche

  • Gäste-WC im Erdgeschoss

  • Drei Schlafzimmer (davon eines mit Balkon) im Obergeschoss

  • Badezimmer mit Dusche

  • Grosszügiges Untergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Das Haus wurde laufend unterhalten. Küche, Badezimmer und Heizung wurden im Laufe der Jahre erneuert. Die Liegenschaft ist bezugsbereit und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, den Innenausbau nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Zum Haus gehören ein Garten mit Wintergarten sowie ein grosszügiges Gartenhaus. Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem ein Parkplatz direkt vor dem Haus sowie eine Garagenbox auf separater Parzelle mit zusätzlichem Aussenparkplatz.

Die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeitangebote befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass das Haus derzeit noch von den Eigentümern bewohnt wird. Aus Rücksicht auf deren Privatsphäre wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Gerne zeigen Ihnen die Eigentümer die Liegenschaft persönlich im Rahmen eines Besichtigungstermins.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GMG Verwaltungs AG
GMG Verwaltungs AG
Reinacherstrasse 1
PF 217
4106Therwil
Inseratenummer
4003313842
Objekt-Ref.
4jmrs.uwlgl

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Eigenmittel (optional)

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