Stellen Sie sich vor, ein moderner Zufluchtsort, in dem jeder Detailkomfort und Serenität atmet. Dieses außergewöhnliche Duplex mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 128 m², das zwischen 2020 und 2024 im begehrten Gravelone-Viertel komplett renoviert wurde, ist mehr als nur eine einfache Wohnung: es ist der raffinierte Lebensrahmen, von dem Ihre Familie träumt.

Im Obergeschoss entdecken Sie 3 lichtdurchflutete Schlafzimmer. Die Konfiguration ist ideal, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen: die beiden Kinderzimmer können leicht zu einem großen Wohnbereich von etwa 20 m² vereint werden, perfekt für ein Spielzimmer, einen Teenagerbereich oder eine Geschwister-Suite. Im oberen Stockwerk bietet die Eltern-Suite mit Ankleide und Badezimmer einen Ruheraum. Ein Badezimmer mit Waschmaschine vervollständigt den unteren Bereich. Eine Renovierung von hohem Standard, die Eleganz und Funktionalität verbindet, für einen täglichen Lebensstil ohne Kompromisse. Darüber hinaus vervollständigen ein Keller, ein Dachboden und ein Außenabstellraum dieses Objekt.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft wurde revolutioniert! Durch die optimale Isolierung der Außenhülle und des Daches sowie die Installation von Solarmodulen mit RCP-System können Sie das ganze Jahr über ein thermisches Komfortniveau genießen und gleichzeitig Ihre Kosten erheblich reduzieren. Hier ist der Respekt vor der Erde gleichbedeutend mit Einsparungen.

Die wahre Rarität? Dieses Gebäude profitiert von einem atemberaubenden Gemeinschaftsgarten von 500 m², der der WEG gehört, einem wahren Familienparadies. Vollständig gesichert, bietet es einen geschützten Spielbereich, in dem Ihre Kinder frei spielen können. Mit einer beruhigenden Aussicht auf die Berge und gepflegten Grünflächen ist dies der ideale Ort für Ihre Entspannungsmomente, Picknicks und sonnige Wochenenden.

Ein paar Schritte von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt, verbindet dieses seltene Objekt die absolute Ruhe eines Wohngebiets mit der Praktikabilität eines ultra-vernetzten Lebens. Sie sind im Zentrum von allem, ohne die Nachteile der Stadt. Ein Parkplatz, der für 20'000.- CHF über den Verkaufspreis hinaus verfügbar ist und für ein Elektrofahrzeug ausgestattet ist, kann erworben werden.

Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie
Chancen wie diese sind selten. Lassen Sie nicht den Duplex verpassen, der alle Kästchen ankreuzt: Standard, Wirtschaftlichkeit, Garten, Sicherheit und Lage.

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