Schönes Reihenhaus mit 4.5 Zimmern, ca. 148 m² Bruttogesamtfläche (134 m² Wohnfläche + Untergeschoss), erbaut 2010 auf einem 238 m² großen Grundstück, auf 3 Ebenen verteilt und in einer privaten Straße in exklusiver Wohnlage, sehr sonnig, ruhig und erhöht mit Seeblick, in der Gemeinde Pura, ca. 10 Minuten von Agno, der Grenze zu Italien in Ponte Tresa und weniger als 7 km von der Stadt Lugano entfernt.

Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt direkt von der Außenparkfläche oder der privaten Garage, mit Eingangshalle, großer Waschküche/Keller mit Platz für große Schränke bis zu 8 Türen, Technikraum und Nutzraum unter der Treppe.

Eine moderne Treppe führt zum ERSTEN STOCK und somit zum Wohnbereich, mit großzügigen Räumen und spektakulärer Aussicht auf den See, inklusive einer großen, modernen Küche mit Insel, ausgestattet mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank mit 3 Schubladen, Geschirrspüler und Induktionskochfeld, einem fensterlosen Vorratsraum, einem Gästebad, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Veranda/Terrasse mit elektrischer Markise und Glaspaneelen, die eine totale Privatsphäre gewährleisten, und einem direkten Zugang zum hinteren Teil des Hauses, auf eine bequeme, gepflasterte Fläche und einen angrenzenden Grünbereich am Waldrand.
Die Aussicht von der Terrasse ist atemberaubend, da sie auf den See und die umliegenden Berge öffnet, was die Umgebung ideal für die Verbringung von Momenten in schöner Gesellschaft macht, während man einen guten Wein genießt.

Im 2. und LETZTEN STOCK, einem Dachgeschoss, befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet, einem Doppelzimmer mit Galerie, die frei gestaltet werden kann, derzeit als Studio und Schlafbereich genutzt, und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Fenster der Liegenschaft sind aus PVC mit Doppelverglasung und Fliegenfenstern, elektrischen Rolladen im Wohnbereich und manuellen Rolladen in den Schlafzimmern, die Böden im Wohnbereich sind mit Feinsteinzeug und im Schlafbereich mit massivem Holzparkett ausgelegt.
Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.

Ein ideales Objekt für Familien, die eine Lage in einer ruhigen, sonnigen und exklusiven Wohngegend suchen; die Schulen sind ca. 1 km entfernt und werden von einem Schülertransport bedient, während alle anderen städtischen Infrastrukturen wie Geschäfte aller Art, Bank, Post und der Zug FLP zum Zentrum von Lugano sich ca. 5 km entfernt in der Gemeinde Caslano befinden, die Autobahnauffahrt ist in ca. 10 Minuten erreichbar und die Haltestelle des Autobusbetriebs ist nur 200 m entfernt.

Die Gegend ist ideal für schöne Spaziergänge in den Bergen (Monte Lema) oder am See entlang der Wege und Gassen in der Nähe des Lido, perfekt für die Verbringung von schönen Sommertagen beim Baden und Genießen von guten Mahlzeiten in den verschiedenen Grotten der Umgebung.

Zur Liegenschaft gehören auch ein Keller, eine große Einzelgarage, 2 überdachte Parkplätze und 2 weitere Außenparkplätze. Alles ist im Preis inbegriffen.

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