Belle maison mitoyenne de 4,5 pièces, d'environ 148 m² de surface brute (134 m² de surface habitable + sous-sol), construite en 2010 sur un terrain de 238 m², répartie sur 3 niveaux et située dans une rue privée dans un quartier résidentiel exclusif, très ensoleillé, calme et surélevé avec vue sur le lac, dans la commune de Pura, à environ 10 minutes d'Agno, de la frontière avec l'Italie à Ponte Tresa et à moins de 7 km de la ville de Lugano.

L'accès à la propriété se fait directement depuis le parking extérieur ou le garage privé, avec un hall d'entrée, une grande buanderie/sous-sol avec espace pour des armoires jusqu'à 8 portes, une pièce technique et un espace utilisable sous l'escalier.

Un escalier moderne mène au PREMIER ÉTAGE et ainsi au séjour, avec des pièces spacieuses et une vue spectaculaire sur le lac, comprenant une grande cuisine moderne avec une île, équipée d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur à 3 tiroirs, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière à induction, un débarras sans fenêtre, un WC pour les invités, un grand salon avec accès à la spacieuse veranda/terrasse avec une marquise électrique et des panneaux de verre qui offrent une intimité totale, et un accès direct à l'arrière de la maison, sur une surface praticable et un espace vert adjacent à la lisière de la forêt.
La vue de la terrasse est à couper le souffle, car elle s'ouvre sur le lac et les montagnes environnantes, ce qui rend l'environnement idéal pour passer des moments en belle compagnie, en dégustant un bon vin.

Au 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE, un grenier, se trouve la zone de nuit, composée d'une chambre avec dressing, d'une grande salle de bain sans fenêtre avec baignoire, WC et bidet, d'une chambre double avec galerie qui peut être aménagée à votre guise, actuellement utilisée comme studio et chambre, et d'une autre salle de bain avec douche et WC.

Les fenêtres de la propriété sont en PVC avec double vitrage et moustiquaires, des volets roulants électriques dans le séjour et des volets roulants manuels dans les chambres, les sols du séjour sont en grès porcelanisé et dans la zone de nuit en parquet de bois massif.
Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et est distribué par le chauffage au sol.

Un bien idéal pour les familles qui cherchent un emplacement dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et exclusif ; les écoles sont à environ 1 km et sont desservies par un bus scolaire, tandis que toutes les autres infrastructures urbaines telles que des magasins de tous types, banque, poste et train FLP pour le centre de Lugano se trouvent à environ 5 km dans la commune de Caslano, l'accès à l'autoroute est à environ 10 minutes et l'arrêt de bus est à seulement 200 m.

La région est idéale pour de belles promenades dans les montagnes (Monte Lema) ou au bord du lac le long des chemins et des ruelles près du Lido, parfait pour passer de belles journées d'été à se baigner et à déguster de bons repas dans les différentes grottes des environs.

La propriété comprend également un sous-sol, un grand garage simple, 2 places de parking couvertes et 2 places de parking extérieures supplémentaires. Tout est inclus dans le prix.

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