Schönes Einzimmerapartment mit ca. 40 m² Wohnfläche, sehr gut geschnitten, mit Garten und Seeblick, im Erdgeschoss einer noblen Residenz mit elektrischem Tor am Eingang, um Sicherheit und Privatsphäre zu gewährleisten, in Morcote, einem der faszinierendsten und renommiertesten Gebiete im Tessin, zum Verkauf.
Ein idealer Ort, nur zwei Schritte vom See entfernt, von allen Infrastrukturen, Geschäften, Autobahn, Flughafen und öffentlichen Verkehrsmitteln, 10 Minuten von Lugano, 20 Minuten von Italien.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist derzeit vermietet, eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Einkommensobjekt suchen.

Am Eingang finden wir einen schönen, erhöhten Atriumbereich mit Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche, hellem Wohnzimmer mit separater Küche, schöner Veranda mit Gartenvorplatz, der auf den See hinausgeht, ein schöner Winkel, um in allen Jahreszeiten Ruhe und Entspannung zu genießen.

Das Objekt verfügt außerdem über ein Spa mit Innenpool auf demselben Stockwerk, das das ganze Jahr über genutzt werden kann, einschließlich Sauna, Dusche und Umkleideräumen.

Das Heizsystem ist mit einer modernen Wärmepumpe Luft-Wasser und Fußbodenheizung ausgestattet, was eine warme und komfortable Umgebung während der kältesten Monate des Jahres gewährleistet.
Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und Verdunkelung durch Jalousien.

Ein Autoabstellplatz steht für 40'000 CHF zur Verfügung, ausgenommen vom Verkaufspreis.
Eine Kellerabteilung vervollständigt das Eigentum.

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LN/17315