Zimmer
4.5
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 470'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"KAUFEN ODER MIETEN - GERÄUMIGES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG IN BEQUEMER LAGE IN MENDRISIO"
Adresse
6850 MendrisioPreis
- Kaufpreis:
- CHF 470'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Anzahl Wohnungen:
- 9
- Etage:
- 4
- Wohnfläche:
- 100 m2
- Nutzfläche:
- 110 m2
- Baujahr:
- 1965
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Rollstuhlgängig
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
In Mendrisio, in zentraler aber ruhiger Lage, bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 110 m² zum Verkauf an, die sich im vierten und letzten Stock eines gut gepflegten Hauses ohne Aufzug befindet.
Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus, ideal für diejenigen, die komfortable Lebens- und Gestaltungsräume wünschen und kann auch in der Rent-to-Buy-Option zu günstigen Konditionen erworben werden.
Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt.
Die Wohnung wird mit einer einfachen Küche verkauft und bietet dank ihrer großzügigen Größe und funktionalen Raumaufteilung hervorragende Möglichkeiten für Renovierung und Gestaltung, was sie zu einer interessanten Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Einkommensinvestition macht.
Die Wohnung öffnet sich zu einem komfortablen Eingangsbereich, der zum hellen und geräumigen Wohnzimmer führt, das mit einem funktionierenden Kamin und direktem Zugang zum kürzlich renovierten Balkon ausgestattet ist.
Der Wohnbereich wird durch eine bewohnbare Küche vervollständigt.
Der Schlafbereich umfasst:
Zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, ein Studio, zwei Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) und einen praktischen Einbauschrank im Flur.
Im Laufe der Jahre wurden einige Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt, darunter:
- vollständiger Austausch der Fenster mit PVC- und Dreifachverglasung;
- Heizung wurde vor etwa zehn Jahren ersetzt;
- Anschluss an das Glasfasernetz;
- 2025: Überprüfung des Daches mit Reinigung der Dachrinnen; die Träger und die Tragstruktur sind in perfektem Zustand;
- 2026: Erneuerung der Terrassenbeläge.
Die Heizung wird mit Nafta betrieben und über Radiatoren verteilt.
Die Lage ist besonders günstig: In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Bahnhof und Postamt.
Zur Wohnung gehören ein großer, im Preis inbegriffener Keller, ein großzügiger und komfortabler privater Garagenplatz (CHF 30'000) und ein Außenparkplatz (CHF 20'000), die beide nicht im Verkaufspreis enthalten sind.
LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige und gut verteilte Räume aus, ideal für diejenigen, die komfortable Lebens- und Gestaltungsräume wünschen und kann auch in der Rent-to-Buy-Option zu günstigen Konditionen erworben werden.
Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt.
Die Wohnung wird mit einer einfachen Küche verkauft und bietet dank ihrer großzügigen Größe und funktionalen Raumaufteilung hervorragende Möglichkeiten für Renovierung und Gestaltung, was sie zu einer interessanten Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Einkommensinvestition macht.
Die Wohnung öffnet sich zu einem komfortablen Eingangsbereich, der zum hellen und geräumigen Wohnzimmer führt, das mit einem funktionierenden Kamin und direktem Zugang zum kürzlich renovierten Balkon ausgestattet ist.
Der Wohnbereich wird durch eine bewohnbare Küche vervollständigt.
Der Schlafbereich umfasst:
Zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, ein Studio, zwei Badezimmer (eines mit Dusche und eines mit Badewanne) und einen praktischen Einbauschrank im Flur.
Im Laufe der Jahre wurden einige Verbesserungsmaßnahmen durchgeführt, darunter:
- vollständiger Austausch der Fenster mit PVC- und Dreifachverglasung;
- Heizung wurde vor etwa zehn Jahren ersetzt;
- Anschluss an das Glasfasernetz;
- 2025: Überprüfung des Daches mit Reinigung der Dachrinnen; die Träger und die Tragstruktur sind in perfektem Zustand;
- 2026: Erneuerung der Terrassenbeläge.
Die Heizung wird mit Nafta betrieben und über Radiatoren verteilt.
Die Lage ist besonders günstig: In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Bahnhof und Postamt.
Zur Wohnung gehören ein großer, im Preis inbegriffener Keller, ein großzügiger und komfortabler privater Garagenplatz (CHF 30'000) und ein Außenparkplatz (CHF 20'000), die beide nicht im Verkaufspreis enthalten sind.
LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Gratis
Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten
Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!
Anbieter
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Kontakt
- Inseratenummer
- 4003312972
- Objekt-Ref.
- RENT TO BUY - SPAZIOSO 4.5 LOCALI IN ZONA COMODA A MENDRISIO.RP-17356-9356