Wir bieten in Biasca, in der Ortschaft Case Tinetti, eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern an, die in der neuen und exklusiven Residence Riviera integriert ist, einem Wohnbauprojekt, das sich durch moderne und funktionale Architektur auszeichnet. Die Übergabe ist für 2027 geplant. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 238 m², sowie einen privaten Garten von etwa 111 m², was eine gute Verteilung der Räume, viel Licht und eine perfekte Wohnlichkeit für eine Familie gewährleistet.

Die Außenräume, obwohl kleiner als die der benachbarten Villa, sind gut organisiert und leicht zugänglich, ideal für Entspannung, Freizeit und den täglichen Bedarf mit maximaler Praktikabilität.

Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, in kurzer Entfernung zum Zentrum von Biasca und den wichtigsten Dienstleistungen, mit guten Verbindungen nach Bellinzona, Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen des Kantons Tessin.

Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, der aus Wohnzimmer und Esszimmer in einem offenen Raum von über 30 m² besteht, der durch große Fenster eine perfekte Verbindung zum Außenterrassen und Garten schafft. Die Küche, getrennt, aber harmonisch in den Raum integriert, ist funktional und modern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästebad, eine Waschküche und Nebenräume.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad, zwei weiteren Zimmern und einem zweiten Bad besteht. Die Räume sind gut verteilt und bieten Komfort, Privatsphäre und Wohnlichkeit, mit Zugang zu einem weiteren Terrassenbereich, der Licht und Offenheit in die Räume bringt.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne, Lagerräume und technische Räume, die zusätzliche, vielseitige Flächen bieten, ideal als Hobbyraum, Studierzimmer oder multifunktionale Fläche.

Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen und modernen technischen Anlagen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, PVC-Fenster und Vorbereitung für Smart-Systeme und erweiterte Konnektivität, ideal auch für Homeoffice.

Zur Villa gehören ein umzäunter Privatgarten, Glasfaseranschluss, Video-Gegensprechanlage und fortschrittliche technische Ausstattungen, die Komfort, Sicherheit und Wohnqualität gewährleisten.

Zwei Außenparkplätze und ein überdachter Parkplatz sind separat erhältlich (CHF 15'000 für einen Außenparkplatz, CHF 30'000 für einen überdachten Parkplatz).

Es ist auch möglich, die Villa mit Kaufrecht zu erwerben, mit einer Anzahlung und der Restzahlung bei der Übergabe, was eine flexible und interessante Lösung für den Käufer bietet.

Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, effizientes und gut angebundenes Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten des Neubaus suchen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!