Nous proposons à la vente à Biasca, dans le quartier de Case Tinetti, une villa moderne unifamiliale de 4,5 pièces, insérée dans la nouvelle et exclusive Résidence Riviera, un projet résidentiel de nouvelle construction immergé dans la verdure et caractérisé par une architecture contemporaine et fonctionnelle. La livraison est prévue pour 2027. L'habitation se développe sur trois niveaux et offre une surface totale brute d'environ 238 m², en plus d'un jardin privé d'environ 111 m², garantissant des espaces bien distribués, lumineux et parfaitement vivables pour une famille.

Les espaces extérieurs, bien que plus recueillis que la villa adjacente, sont bien organisés et facilement accessibles, idéaux pour des moments de détente, de vie en plein air et de gestion quotidienne avec une praticité maximale.

La villa est située dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à courte distance du centre de Biasca et des principaux services, avec d'excellentes connexions vers Bellinzone, Lugano et les principales routes du canton du Tessin.

L'entrée conduit à un grand et lumineux espace de vie, composé d'un salon et d'une salle à manger en espace ouvert de plus de 30 m², valorisé par de grandes fenêtres qui créent une parfaite continuité avec la terrasse extérieure et le jardin. La cuisine, séparée mais harmonieusement intégrée dans l'espace, est fonctionnelle et moderne. Le rez-de-chaussée est complété par un salle de bain de service, une buanderie et des pièces accessoires.

Au premier étage, le secteur nuit se développe, composé d'une chambre principale avec un dressing et une salle de bain en-suite, de deux chambres supplémentaires et d'une deuxième salle de bain. Les environnements sont bien distribués et conçus pour offrir du confort, de la privauté et de la vivabilité, avec accès à une terrasse supplémentaire qui donne de la luminosité et de l'ouverture aux espaces.

Le sous-sol abrite une spacieuse taverne, des pièces de stockage et des pièces techniques, offrant des surfaces supplémentaires polyvalentes idéales comme espace de loisirs, étude ou espace multifonctionnel.

La villa est réalisée avec des finitions de qualité et équipée de systèmes technologiques modernes, notamment un chauffage par pompe à chaleur et une distribution au sol, une climatisation chaude/froide, des fenêtres en PVC et une préparation pour les systèmes intelligents et la connectivité avancée, idéale également pour le télétravail.

La propriété est complétée par un jardin privé clôturé, une connexion à la fibre optique, un vidéo-interphone et des préparations technologiques avancées qui garantissent le confort, la sécurité et la qualité de vie.

Deux places de parking extérieures et une place de parking couverte sont disponibles à l'achat séparément (CHF 15 000 pour une place de parking extérieure, CHF 30 000 pour une place de parking couverte).

Il est également possible d'acquérir la villa avec un droit d'achat, avec un acompte initial et le solde payé à la livraison, offrant une solution flexible et intéressante pour l'acheteur.

Cette villa représente la solution idéale pour ceux qui veulent un domicile moderne, efficace et bien connecté dans un environnement calme et naturel, avec tous les confort de la construction neuve.

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