Wir bieten eine prestigeträchtige Einfamilienhaus-Villa mit 6,5 Zimmern in Novazzano zum Verkauf an, mit einer Bruttogeschoßfläche von ca. 417 m² und einem unabhängigen Anbau von 60 m².
Das Anwesen liegt in einem großen, ebenerdigen und perfekt gepflegten Privatgarten von 2'388 m², der mit einem beheizten Innenpool, einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet ideal für Familien und Investoren ausgestattet ist.
Dank der verbleibenden Volumetrie des Grundstücks kann man zusätzlich drei Einfamilienhäuser mit jeweils etwa 190 m² und 400 m² Garten bauen, was den Kauf zu einer interessanten Gelegenheit auch für eine Immobilienentwicklung macht.

Der Haupteingang der Villa führt zu einem modernen Glasstudio mit einer Verbindung, die sich zu einem großen und hellen Wohnbereich öffnet, der durch große Fenster, die auf die Terrasse und den Garten hinausgehen, hervorgehoben wird. Die Küche ist modern und halbseparat, mit einer Mittelinsel und vollständig mit High-End-Geräten ausgestattet; sie öffnet sich auch auf den Garten dank der vollständig verglasten Wand. Der Wohnbereich verfügt auch über ein Gästebad.

Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und einem Bad en suite mit Whirlpool und Dusche. Es gibt auch drei weitere Schlafzimmer, jedes mit einem Bad en suite. Ein unabhängiger Kleiderschrank kann leicht in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden, während ein weiteres Gästebad den Stock abschließt.

Ein großer Mehrwert des Objekts ist der exklusive Wellnessbereich, der aus einem großen, fensterlosen Innenpool, Umkleideräumen, Bädern mit Duschen, Fitnessraum und Entspannungsbereich mit Sauna besteht, ideal für diejenigen, die ein Leben mit Komfort und Wohlbefinden suchen.
Das Gebäude ist mit einer geothermischen Heizung mit Fußbodenheizung, Hochleistungsanlagen, Aluminiumfenstern mit Antisplitterglas und elektrischen Jalousien ausgestattet.

Die technischen Ausstattungen umfassen elektrische Rolläden, Panzertür und Videointercom sowie eine private Waschküche.

Die Villa verfügt über drei überdachte Parkplätze in der Garage und vier Außenparkplätze auf dem Hof, alle im Verkaufspreis enthalten.

Eine exklusive Residenz für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort, große Räume und eine strategische Lage mit guter Anbindung an alle wichtigen Infrastrukturen suchen.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
KA/17701