MOGLICHKEIT RENT TO BUY

Diese außergewöhnliche, unabhängige 6,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt am Fuße der malerischen Seilbahn zum Monte Lema und bietet eine wahre Gelegenheit für diejenigen, die viel Platz und Unabhängigkeit suchen, insbesondere für junge Familien.

Bei einem unschlagbaren Preis stellt sie eine einzigartige Gelegenheit in ihrer Art dar.

Die Eigentumswohnung, die sich über eine großzügige Fläche von ca. 270 m² erstreckt, ist darauf ausgelegt, große und helle Räume zu bieten, die jeden Bedarf decken.

- EG: Ein charmantes, ebenerdiges Garten bietet einen Grill aus Mauerwerk, ideal für sommerliche Grillabende in Gesellschaft. Von der Außenzone aus gelangt man direkt in die Wohnzone, wo eine gut ausgestattete Küche mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit einer Pelletheizung verbunden ist, perfekt, um eine warme und gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Hier finden Sie auch einen praktischen Technikraum und eine private Waschküche sowie einen großen Hobbyraum, der hervorragend für Ihre Hobbys und kreativen Aktivitäten geeignet ist. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert die Etage.

- 1. Obergeschoss: Über breite, helle Treppen gelangen wir in das 1. Obergeschoss, wo uns eine zweite Außentür erwartet, die direkt mit dem Außenparkplatz verbunden ist. Hier finden wir drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einer wunderschönen, panoramischen Terrasse, perfekt für Entspannungsmomente und Familienspiele. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne komplettiert die Etage und bietet Komfort und Praktikabilität.

- 2. Obergeschoss: Wenn wir weiter nach oben steigen, finden wir uns vor einer sehr großen, offenen Dachgeschosswohnung wieder, die durch sichtbare Dachbalken gekennzeichnet ist und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge bietet. Dieser vielseitige Raum hat das Potenzial, in eine unabhängige Loft-Wohnung umgewandelt zu werden, ideal für eine eventuelle Zweifamilienhaus-Nutzung oder als Kurzzeitvermietung, wodurch eine zusätzliche Einnahmequelle geschaffen wird.

Das 2010 erbaute Haus verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten. Das Heizsystem mit Luft-Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizungsschleifen gewährleistet optimalen Komfort in jeder Jahreszeit und schafft eine gemütliche Atmosphäre sowohl im Sommer als auch im Winter.

Inmitten der Natur gelegen, befindet sich die Immobilie in einer Zone mit vielen Wanderwegen und Kinderspielplätzen, ideal für aktive Familien. Der Bahnhof Magliaso ist bequem mit dem Bus in 20 Minuten erreichbar, was den Zugang zu allen Sehenswürdigkeiten und interessanten Orten im Tessin ermöglicht. Vorbereitung für Solarmodule.

Lassen Sie sich diese unglaubliche Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und zu entdecken, warum dieses Haus die richtige Wahl für Sie ist.