POSSIBILITÉ RENT TO BUY

Située au pied de la suggestive funivia du Monte Lema, cette propriété indépendante de 6,5 pièces est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent des espaces amples et une indépendance, particulièrement adaptée aux jeunes familles.

Avec un prix imbattable, elle représente une opportunité unique en son genre.

La propriété, qui s'étend sur une surface spacieuse d'environ 270 m², est conçue pour offrir des environnements grands et lumineux qui satisfont à tous les besoins.

- RDC : Elle accueille un jardin charmant et plat, complété par un barbecue en maçonnerie, idéal pour des barbecues d'été en compagnie. De la zone extérieure, vous pouvez accéder directement à la zone de vie, où une cuisine bien équipée est combinée avec un salon confortable équipé d'une cuisinière à pellets, parfait pour recréer une atmosphère chaude et intime. Vous trouverez également une salle technique pratique et une buanderie privée, ainsi qu'une grande salle de hobby, excellente pour vos passions et activités créatives. Une salle de bain avec douche complète le rez-de-chaussée.

- 1er Étage : Par des escaliers larges et lumineux, nous accédons au 1er étage où une seconde sortie à l'extérieur nous attend, directement connectée à la zone de stationnement non couverte. Ici, nous trouvons trois chambres à coucher spacieuses, toutes avec accès à une terrasse panoramique merveilleuse, parfaite pour des moments de détente et des jeux en famille. Une seconde salle de bain avec baignoire complète l'étage, assurant confort et praticité.

- 2e Étage : Si nous montons plus haut, nous nous trouvons face à un vaste grenier ouvert caractérisé par des poutres apparentes, qui offre une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Cet espace polyvalent a le potentiel d'être transformé en un appartement indépendant de type loft, idéal pour une utilisation possible en deux familles ou pour être exploité comme location à court terme, créant ainsi une source de revenus supplémentaire.

Construite en 2010, cette villa est équipée de tous les conforts modernes. Le système de chauffage avec pompe à chaleur air-air, combiné avec des serpentes de chauffage au sol, assure un confort optimal en toutes saisons, créant un environnement accueillant à la fois en été et en hiver.

Immergée dans le verdure, la propriété est située dans une zone riche en sentiers et en espaces dédiés aux enfants, parfaite pour les familles actives. La gare FFS de Magliaso est facilement accessible en bus en 20 minutes, permettant un accès facile à toutes les beautés et lieux d'intérêt du Tessin. Préparation pour les panneaux solaires.

Ne laissez pas échapper cette opportunité incroyable ! Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir pourquoi cette maison est le choix idéal pour vous.