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1 / 7
Zimmer
5.5
Wohnfläche
148 m2
Verkaufspreis
CHF 1'385'000.–

"Wohnen auf einer Ebene - Leben wie im eigenen Einfamilienhaus Exklusiv"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'385'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
148 m2
Baujahr:
2020

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Manchmal betritt man eine Immobilie und weiss sofort: Hier möchte ich bleiben.

Diese aussergewöhnliche Gartenwohnung verbindet die Grosszügigkeit eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, eine nahezu 50 m² grosse Terrasse sowie der direkt angrenzende Garten schaffen ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten angeboten wird.

Ob als Familie, Paar mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten - diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Lebensqualität, Architektur und Wohnkomfort.

Ein Ort zum Ankommen.
Ein Ort zum Durchatmen.
Ein Ort, den man stolz sein Zuhause nennt.

Stilvoll wohnen. Grosszügig leben. Jeden Tag geniessen.

Schon beim Betreten dieser aussergewöhnlichen Gartenwohnung spürt man, dass hier grosser Wert auf Qualität, Raumgefühl und Architektur gelegt wurde.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Immobilie. Bodentiefe Fenster holen die Natur direkt ins Wohnzimmer und schaffen eine beeindruckende Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Licht durchflutet die Wohnung den ganzen Tag und sorgt für eine angenehme, warme Atmosphäre.

Die elegante Küche überzeugt mit hochwertigem Ausbau, grosszügigen Arbeitsflächen und modernsten Geräten - ideal für alle, die gerne kochen, Gäste empfangen oder den Familienalltag geniessen.

Besonders beeindruckend ist die grosszügige Terrasse mit dem angrenzenden Garten. Hier entstehen Sommerabende mit Freunden, gemütliche Grillfeste, entspannte Stunden mit einem Glas Wein oder unvergessliche Momente mit den Kindern.

Die privaten Zimmer bieten viel Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung ebenso hervorragend für Familien wie auch für Paare mit Homeoffice oder Menschen, die Wert auf grosszügiges Wohnen legen.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen separaten Disponibelraum mit eigener Waschküche sowie zwei komfortable Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation.

Eine Wohnung, die kaum Wünsche offenlässt und Wohnqualität auf höchstem Niveau bietet.

Darum werden Sie diese Wohnung lieben

Grosszügige 5.5 Zimmer auf ca. 148 m² Wohnfläche

Rund 50 m² gedeckte Sonnenterrasse

Direkter Zugang ins Grüne

Fast wie ein eigenes Einfamilienhaus

Moderne Minergie-Bauweise

Wärmepumpe

Hochwertige Küche

Qualitätsgeräte von Electrolux

Edle Holzböden

Zwei stilvolle Badezimmer

Elternbereich mit eigener Ankleide

Eigene Waschküche

Separater Disponibelraum

Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze

Vorbereitung für Elektromobilität

Ruhige, sonnige Wohnlage

Familienfreundliches Quartier

Nähe Schulen, Einkauf und Autobahn

Baujahr 2020/2021 - praktisch neuwertig

Nicht jede Wohnung ist einfach nur eine Wohnung.

Manche Immobilien berühren bereits beim ersten Betreten.

Sie vermitteln Ruhe.

Geborgenheit.

Grosszügigkeit.

Und genau dieses Gefühl erwartet Sie am Lindenhügel in Müllheim.

Gerne lade ich Sie persönlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und freue mich darauf, Ihnen diese aussergewöhnliche Gartenwohnung zeigen zu dürfen.

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Leben zwischen Natur und perfekter Infrastruktur

Müllheim zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden im Kanton Thurgau.

Hier geniessen Sie Ruhe, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Bahnhof befinden sich in kurzer Distanz. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss erreichen Sie Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen oder Winterthur in wenigen Minuten.

Die umliegenden Spazierwege, Wälder und Felder beginnen praktisch direkt vor Ihrer Haustüre und laden jeden Tag zu Bewegung und Erholung ein.

Ein idealer Wohnort für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig be

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Frauenfeld
Engel & Völkers Frauenfeld
Zürcherstrasse 151
8500Frauenfeld
Inseratenummer
4003312353
Objekt-Ref.
I-04ARYE-W-04ARYE

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