In Breggia, genauer gesagt in dem malerischen Ortsteil Muggio, einer im grünen gelegenen Ortschaft, ideal für alle, die ein Leben im Zeichen von Entspannung suchen, bieten wir ein typisches, renoviertes Tessiner Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen liegt in der unberührtesten Natur, im Herzen des berühmten Muggio-Tals, genauer gesagt in der Tür-Zone, die seit Langem ein Zufluchtsort vor dem Chaos des Stadtlebens ist, dank ihres großen Charmes und ihrer absoluten Ruhe.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem großen, über 1'600 m² großen Grundstück, das eine exklusive Zone darstellt, in der man die maximale Privatsphäre und große Freiflächen für die eigenen Hobbys genießen kann.
Im Außenbereich des Hauses wurde eine geräumige, panoramische Zone mit einer Weinlaub-Pergola und einem Stein-Tisch eingerichtet, ideal für unvergessliche Sommeressen.
Von dem Haus und seinem Außenbereich aus kann man eine entspannende, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge genießen.
Das Angebot umfasst einen Nebenraum von 14 m² und ein Gerätehäuschen, um alle Werkzeuge und Utensilien des Hauses effizient zu organisieren.
Die Schlafräume im Obergeschoss zeichnen sich durch ihre deliziösen, sichtbaren Dachbalken aus, ein weiterer Charme, der dem wertvollen, rustikalen Stil des Hauses zusätzlichen Glanz verleiht.
Das 1900 erbaute Haus wurde in den 2000er Jahren renoviert und hat seinen Charme mit einem rustikalen Stil bewahrt, der besonders von Liebhabern dieser Art von Wohnhäusern geschätzt wird. Die kontinuierlichen Pflege und Wartung durch die Eigentümer haben dazu beigetragen, das Haus im Laufe der Zeit zu erhalten und zu verbessern, so dass es in einem excellenten Zustand bleibt.
Die Heizung erfolgt durch ein autonomes, elektrisches System mit Heizkörpern, das durch eine Holz- oder Pellet-Heizung ergänzt wird, unterstützt durch gute, hölzerne Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Original-Parkett in der Schlafräume und Fliesen im restlichen Bereich.
Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden und kann daher als Ferienhaus oder als perfekter Rückzugsort in der Natur genutzt werden, oder als Investition, wenn man das Haus für gastronomische Zwecke nutzen möchte.
Die Innenräume des Hauses zeichnen sich durch eine große Helligkeit aus, die durch die günstige Sonneneinstrahlung begünstigt wird.
Für die Wäsche im Obergeschoss ist eine Vorrichtung für eine Waschanlage vorhanden, die sich im Badezimmer mit Dusche befindet.
Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und einen Dachboden. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, der in ein großes, offenes Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Eckküche, einem Vorratsraum und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche führt. Das Obergeschoss beherbergt die Schlafräume mit zwei großen Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Über zwei Treppen gelangt man in ein charmantes Dachzimmer, ideal als Hobby-Raum, und ein Arbeitszimmer sowie ein drittes Schlafzimmer.
Ein großzügiger Platz mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz und einer typischen, grotto-artigen Wein-Keller für die perfekte Lagerung von Weinen komplettiert dieses unvergleichliche Angebot.
EIN WIRKLICH UNVERGLEICHLICHES RUSTIKALES HÄUSCHEN!!