À Breggia, plus précisément dans la fraction charmante de Muggio, un lieu immergé dans le vert le plus luxuriant, une excellente destination pour quiconque recherche une vie au nom de la détente, nous proposons à la vente une maison typique tessinoise rénovée de 5,5 pièces.
La propriété est située dans la nature la plus intacte, au cœur de la vallée de Muggio réputée, plus précisément dans la zone de Tür, qui est depuis longtemps un refuge contre le chaos de la vie urbaine grâce à son grand charme et à sa paix absolue.
La maison est située dans un vaste terrain de plus de 1 600 mètres carrés, une zone totalement exclusive qui permet de profiter de la confidentialité maximale et d'espaces amples pour cultiver vos hobbies préférés.
À l'extérieur de la maison, une vaste zone panoramique a été créée, équipée d'une pergola de vigne et d'une table en pierre, une zone idéale pour organiser des déjeuners d'été inoubliables.
De la maison et de son extérieur, vous pouvez profiter d'une vue dégagée relaxante sur la nature et les montagnes environnantes.
L'offre comprend une pièce annexe de 14 mètres carrés et un hangar à outils pour organiser efficacement tous les ustensiles de la maison.
La zone nuit à l'étage supérieur se caractérise par ses poutres de toit exposées délicieuses, un toucher de charme supplémentaire qui donne de l'importance au style rustique précieux de la propriété.
La maison, construite en 1900, a été rénovée dans les années 2000, en conservant son charme avec un style rustique particulièrement apprécié des amoureux de ce type de logements. L'attention et la maintenance continues des propriétaires ont permis de conserver et d'améliorer la propriété au fil du temps, la maintenant en excellent état.
Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec radiateurs, intégré par une cheminée à bois ou à granulés, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet d'origine dans la zone nuit et en carreaux dans le reste de la surface.
La maison ne peut être acquise que comme résidence secondaire, et peut donc être utilisée soit comme maison de vacances, soit comme refuge parfait dans la nature, ou comme investissement si l'on souhaite utiliser la propriété pour des activités réceptives.
Les espaces intérieurs de la maison se caractérisent par une grande luminosité, favorisée par l'exposition solaire particulièrement favorable.
Pour le linge à l'étage supérieur, une predisposition pour un système de buanderie est disponible, située à l'intérieur de la salle de bain avec douche.
La maison se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un espace mansardé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un grand salon ouvert avec une cuisine équipée en angle, une pièce de stockage et une salle de bain fenêtrée avec douche. L'étage supérieur abrite la zone nuit avec deux grandes chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche. En montant par deux escaliers, vous atteignez une charmante pièce en mansarde, idéale comme espace de loisirs, et un bureau ainsi qu'une troisième chambre à coucher.
Un généreux cour avec deux places de parking couvertes et une découverte et une cave à vin typique de style grotte pour la conservation parfaite des vins complète cette offre inégalée.
UNE MAISON RUSTIQUE VRAIMENT INÉGALÉE!!