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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 740'000.–

"Große Wohnung mit Terrasse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 740'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
7
Nutzfläche:
130 m2
Letztes Renovationsjahr:
2013
Baujahr:
1973

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Große Wohnung mit Terrasse

 

Geräumige Wohnung mit großem Potenzial für Personalisierung

Diese geräumige Wohnung ist die ideale Lösung für die, die großzügige und komfortable Räume wünschen. Derzeit besteht sie aus 3,5 Zimmern, da eines der Schlafzimmer mit dem Wohnzimmer verbunden wurde, um einen größeren Tagungsraum zu schaffen. Mit minimalen Eingriffen kann die ursprüngliche Konfiguration mit 4,5 Zimmern jedoch leicht wiederhergestellt werden.

Der Eingang öffnet sich zu einem großen Atrium, das mit praktischen Einbauschränken und einem Gästebad mit Dusche ausgestattet ist.

Hauptmerkmale:

Wohnküche, hell und mit der Möglichkeit, zum Wohnzimmer geöffnet zu werden, um einen modernen offenen Raum zu schaffen.
Großes Wohnzimmer mit Essbereich, gekennzeichnet durch helle Räume und direkten Zugang zur Terrasse.
Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, eines davon mit Zugang zu einer zweiten Terrasse.
Hauptbadezimmer mit Badewanne.
Praktischer innerer Abstellraum mit Anschlüssen für private Waschmaschine/Trockner.

Weitere Informationen:

Keller ist im Preis inbegriffen.
Möglichkeit, einen praktischen zusätzlichen Abstellraum zu erwerben.
Möglichkeit, auch die benachbarte 2,5-Zimmer-Wohnung zu erwerben und somit eine einzige, großzügige Wohnung zu schaffen.
Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, bietet somit die Möglichkeit, die Räume und Oberflächen nach eigenen Vorlieben zu gestalten.
Möglichkeit, zwei Autostellplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 60'000.- pro Stück zu erwerben.
Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit sowohl für eine Familie, die großzügige Räume wünscht, als auch für die, die ein Objekt zur Wertsteigerung in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage suchen.

(Wohnung Nr. 48)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GPM SA - Settore Compravendite
GPM SA - Settore Compravendite
Via Maggio 1c
6900Lugano
Inseratenummer
4003311622
Objekt-Ref.
V675 - 48

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