• Empty room with light wooden flooring, white walls, grey kitchen cabinets, and a large window with a view of greenery.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, a marble backsplash, a sink, a faucet, and an oven. The floor is made of light wooden planks.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large sliding glass doors leading to a balcony, and a radiator under the window.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large set of white built-in wardrobes and an open doorway leading to another space.
1 / 5
Zimmer
5
Wohnfläche
116 m2
Verkaufspreis
CHF 1'780'000.–

"Cologny – Familiënwohnung mit 116 m² und zwei Loggien"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'780'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
2
Wohnfläche:
116 m2
Baujahr:
1975

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur, cet appartement traversant de 5 pièces offre une surface habitable de 116 m².

Der Eingang führt zu einem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Der Raum profitiert von großen Fenstern und gibt direkt auf eine erste Loggia.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Loggia. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und ihre Aufteilung ist besonders für eine Familie geeignet.

Ruhig und hell, profitiert sie von einem freien Blick auf die Grünflächen und den Salève.

Ein großer Keller und ein Parkplatz im Innenbereich vervollständigen das Anwesen.

Die Residenz liegt in der Nähe des Sees und der Einrichtungen von Cologny. Die Bushaltestelle Cologny-Croisée ist in einer Minute zu Fuß erreichbar, die École du Manoir in sechs Minuten, die Pharmacie de Cologny in acht Minuten und der Supermarkt Migros in vierzehn Minuten.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Yann WICKI

+41797527312
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Inseratenummer
4003311386
Objekt-Ref.
jd1i8.qeegv

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