Schönes Potenzial für diese Wohnung, 7 Min. von Sion entfernt

Situé sur la commune de Sion dans le hameau d'Arvillard, cet appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville. Offrant un bon ensoleillement, il séduit par sa vue panoramique imprenable sur la capitale et la plaine du Rhône.

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Gelegen in der Gemeinde Sion im Weiler Arvillard, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung ein angenehmes Wohnambiente, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Mit guter Besonnung bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick auf die Hauptstadt und die Rhône-Ebene.

D'une surface habitable brute de 100 m², ce bien se trouve dans son état d'origine und wird zu: Mit einer Bruttowohnfläche von 100 m² befindet sich dieses Objekt in seinem ursprünglichen Zustand und benötigt Renovierungsarbeiten. Es bietet damit eine gute Gelegenheit für einen Käufer, der die Räume nach seinem Geschmack umgestalten und das Potenzial voll ausschöpfen möchte.

L'appartement se compose actuellement d'une cuisine, d'un grand séjour mit Zugang zu einer Loggia von etwa 6 m², de trois chambres dont une plus généreuse, d'une salle de bains mit Badewanne sowie d'un WC séparé wird zu: Die Wohnung besteht derzeit aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia von etwa 6 m², drei Schlafzimmern, von denen eines geräumiger ist, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.

Ce bien est situé à proximité immédiate des arrêts de bus, offrant une connexion pratique et rapide mit dem Stadtzentrum von Sion und seinen Einrichtungen wird zu: Dieses Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu Bushaltestellen und bietet eine praktische und schnelle Verbindung zum Stadtzentrum von Sion und seinen Einrichtungen.

En annexe, ce bien dispose d'une cave d'environ 5 m² ainsi que d'un galetas d'environ 8 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires wird zu: Zusätzlich verfügt dieses Objekt über einen Keller von etwa 5 m² und einen Dachboden von etwa 8 m², die zusätzliche Stauräume bieten.

De plus, en sus du prix, un garage complète ce bien pour la somme de CHF 30'000.- wird zu: Darüber hinaus ist ein Garage für CHF 30'000.- zum Kaufpreis hinzuzurechnen und komplettiert dieses Objekt.

Actuellement loué, cet appartement présente également un intérêt pour un investisseur, mit einem monatlichen Mietzins von CHF 1'240.- (Nebenkosten und Garage inklusive), was einen großen Optimierungsspielraum nach der Renovierung verheißt wird zu: Zurzeit vermietet, bietet diese Wohnung auch für einen Investor Interesse, mit einer monatlichen Miete von CHF 1'240.- (Nebenkosten und Garage inklusive), was einen großen Optimierungsspielraum nach der Renovierung verheißt.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Si oui, n'hésitez pas à demander notre dossier de vente en ligne, et à nous contacter pour de plus amples informations oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren wird zu: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, unser Verkaufsdossier online anzufordern und uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren zu kontaktieren.