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Zimmer
7.5
Wohnfläche
350 m2
Verkaufspreis
CHF 5'200'000.–

"Sublimes Einfamilienhaus in den Höhen von Lausanne"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 5'200'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
350 m2

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Beschreibung

Dieses prächtige Haus wird Sie mit seiner contemporary Atmosphäre, seinen schönen Volumina und seinem grünen Umfeld verzaubern.
Das Haus ist von einem wunderschönen, baumbestandenen Park umgeben, der über einen Spielplatz für Kinder und eine Fläche von 1321 m2 Wald verfügt, die der Liegenschaft gehören.
Ohne jegliche Lärmbelästigung bietet die Umgebung Ihnen Ruhe und Serenität.
Auf einem Grundstück von 1973 m2 erbaut, bietet dieses Objekt High-End-Leistungen wie:
- eine große Eingangshalle, die zu einem Salon und einem Esszimmer führt, das auf die Terrasse mit einer beheizten Pool öffnet. Sie führt auch zu einem TV-Raum, einem Gästetoilette und einem Büro.
- Sie gelangen über eine prächtige Treppe mit Schmiedeeisenverzierungen zum oberen Flur, der aus mehreren Einbauschränken besteht.
- Die Etage umfasst eine Elternsuite mit anliegender Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und eine Terrasse mit Blick auf den See. Ein zweites großes Zimmer und ein Büro vervollständigen diese Etage, jedes mit seinem eigenen Bad.
- Vom Hauptflur aus können Sie den vollständig ausgebauten Keller betreten, der einen großen Raum für Raucher/Billard, einen Fitnessraum und zahlreiche Bibliotheken enthält.
- Ebenfalls im Keller befindet sich ein Gästezimmer mit Bad, das einen separaten Außenzugang und eine angrenzende, wunderschön ausgebauten Weinkeller bietet.
- Praktisch: Sie finden auch einen Werkraum und eine Waschküche

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003311011
Objekt-Ref.
53320134

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