Prachtiges Dachgeschoß, mit zwei schönen Terrassen und privatem Garten im Erdgeschoss

In einem ruhigen Wohnviertel von Chalais gelegen, bietet dieses 5,5-Zimmer-Dachgeschoß eine Verkaufsfläche von 215 m² in einer modernen, komfortablen und naturnahen Umgebung. Es ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohnungen und profitiert von einer ruhigen und exklusiven Atmosphäre.

Im Obergeschoss öffnet sich der Eingang zu einem hellen Wohnbereich, dessen sorgfältige Ausführung den contemporary-Stil des Ortes unterstreicht. Der Hauptraum, geräumig und gut durchdacht, geht in eine große Außenterrasse von 50 m² über, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung mit Blick auf die Berge. Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer und schafft einen gemütlichen und funktionalen Raum.

Auf diesemselben Niveau finden Sie vier geräumige und helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 23 m², ausgestattet mit eigenem Bad und Ankleide. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum 30 m² großen Balkon auf der Nordseite. Auf dieser Etage stehen Ihnen auch ein zweites Badezimmer mit italienischer Dusche, ein Gästetoilette sowie ein Waschraum mit integriertem Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Darüber hinaus stehen Ihnen im Erdgeschoss dieses Wohnobjekts, hinter der Garage, ein schöner Eingangsbereich mit Schrank, ein Keller, ein Technikraum sowie außen ein 50 m² großer privater Gartenzugang zur Verfügung.

Diese Residenz erfüllt auch die neuesten Anforderungen an Energieeffizienz, dank einer Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, und der Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach, die einen Teil der Stromerzeugung sicherstellen. Sie lässt Ihnen auch die vollkommene Freiheit, das Objekt nach Ihren Wünschen zu personalisieren, vom Boden bis zu den Sanitärinstallationen... jedes Detail kann nach Ihren Vorstellungen gewählt werden, um einen Lebensraum nach Ihrem Bild zu schaffen.

Zusätzlich wird ein Garage von 34 m² mit zwei Parkplätzen für den Gesamtpreis von CHF 50'000.- (CHF 25'000.- pro Platz) angeboten.

Der Bau könnte bald beginnen, so dass Sie das Objekt voraussichtlich im Laufe des Jahres 2027 beziehen können.

Es ist auch zu beachten, dass sich diese Residenz "Les Zittes" nur wenige Schritte vom Skilift Chalais/Vercorin entfernt befindet, der Ihnen durch diese Verbindung zwischen Ebene und Berg zahlreiche Möglichkeiten bietet, sowohl im Sommer als auch im Winter, um Ihre Lieblingsaktivitäten wie Ski fahren, Wandern und Rad fahren zu praktizieren. In der Nähe gibt es auch den sympathischen Espace Bozon (Multifunktionsort), wo Begegnungen und Austausch nicht fehlen.
Darüber hinaus befinden sich in wenigen Minuten Entfernung von diesem Ort auf der einen Seite das Tenniszentrum von Pont-Chalais und auf der anderen Seite der Ecoparc von Daval sowie der Autobahnzubringer.

Ein seltenes Objekt, das sich am Ende einer Sackgasse befindet, funktional und angenehm zu bewohnen, ideal in dieser Gemeinde, die ein sehr attraktives Lebensumfeld bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, unser Verkaufsdossier anzufordern oder uns für weitere Informationen zu kontaktieren.