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1 / 11
Zimmer
6.5
Wohnfläche
155 m2
Verkaufspreis
CHF 1'745'000.–
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"Ein Paradies mitten in der Natur"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'745'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
3
Wohnfläche:
155 m2
Nutzfläche:
186 m2
Grundstücksfläche:
2300 m2
Baujahr:
1940

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt in einer grünen Umgebung, verkörpert diese authentische Eigenschaft die Essenz der schweizerischen Authentizität, bezaubert durch ihren Charakter, ihre Volumen und ihr bemerkenswertes Potenzial.
Errichtet auf einem Grundstück von etwa 2'300 m², bietet sie einen friedlichen Lebensraum, in dem Natur und Intimität harmonisch zusammenkommen.

Im Anschluss an das Wohnhaus bietet eine Scheune und ein Stall mit einem Volumen von etwa 786 m² die Möglichkeit, einen maßgeschneiderten Lebensraum zu schaffen.
Loft im contemporary-Stil, Atelier für Künstler, Empfangsräume oder Wohnraumerweiterung: lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf.

Ein außergewöhnliches Objekt, bei dem jeder Raum eine Geschichte erzählt und das Feld der Möglichkeiten eröffnet.

Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst:
  • Eigentum ohne Nachbarn
  • Erhaltene ländliche Umgebung
  • Alte Farm aus dem Jahr 1940
  • Hauptwohnung mit 3 Ebenen und 155 m²
  • Scheune und Stall mit 127 m², nicht mehr genutzt
  • Gartenpavillon
  • Carnotzet und Außenanbau mit 58 m²
  • Keller mit 26 m²
  • Überdachte Garage mit 32 m²
  • Ölheizung mit Tank für 2'000 Liter
  • Garten mit 1'415 m²
  • Wohnraumvolumen 2'708 m (ECAB)
  • Erhebliches Potenzial für Wertsteigerung
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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Fatjona Gjyliqi

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
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Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003310647
Objekt-Ref.
0045ea765db3ab71538ebe42dd555ef158f3b01d

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Eigenmittel (optional)

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