Schönes Reihenhaus 4.5 Zimmer mit ca. 148 m² Bruttogesamtwohnfläche (134 m² Wohnfläche + Untergeschoss) aus dem Jahr 2010 auf einem 238 m² großen Grundstück, das sich über 3 Ebenen erstreckt und in einer ruhigen, sonnigen und exklusiven Wohnstraße in Pura liegt, nur etwa 10 Minuten von Agno, der italienischen Grenze in Ponte Tresa und weniger als 7 km von der Stadt Lugano entfernt.

Das Anwesen ist direkt von der Außenparkfläche oder der privaten Garage aus zugänglich, mit Eingangshalle, großer Waschküche/Keller mit Platz für große Schränke bis zu 8 Türen, Technikraum und ausbaubarem Untergeschoss.

Eine moderne Treppe führt zum ERSTEN STOCK und damit in den Wohnbereich, der großzügige Räume und eine spektakuläre Aussicht auf den See bietet, einschließlich einer modernen Küche mit Insel, ausgestattet mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank mit 3 Schubladen, Geschirrspüler und Induktionskochfeld, einem fensterlosen Vorratsraum, einem Gästebad, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Veranda/Terrasse mit elektrischer Markise und Glas-Sichtschutz, der eine totale Privatsphäre bietet und einen direkten Zugang zum hinteren Teil des Hauses, einer bequemen, befestigten Fläche und einer angrenzenden Grünfläche am Waldrand.
Die Aussicht von der Terrasse ist atemberaubend, da sie auf den See und die umliegenden Berge öffnet, was die Umgebung ideal für die Zeit mit Freunden und Familie macht, um guten Wein zu genießen.

Im 2. und LETZTEN STOCK, einem Dachgeschoss, befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet, einem Doppelzimmer mit ausbaubarem Dachboden, der derzeit als Studio und Schlafzimmer genutzt wird, und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC besteht.

Die Fenster des Hauses sind aus PVC mit Doppelverglasung und Fliegengittern, elektrischen Rolläden im Wohnbereich und manuellen Rolläden in den Schlafzimmern, die Böden sind im Wohnbereich mit Feinsteinzeug und im Schlafbereich mit massivem Holzparkett ausgelegt.
Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizungen verteilt.

Ein ideales Objekt für Familien, die eine ruhige, sonnige und exklusive Wohnlage suchen; die Schulen sind etwa 1 km entfernt und werden von einem Schülertransport bedient, während alle anderen städtischen Einrichtungen wie Geschäfte, Banken, Post und der Zug FLP zum Zentrum von Lugano etwa 5 km entfernt im Gemeindegebiet von Caslano liegen, die Autobahnauffahrt ist in etwa 10 Minuten erreichbar und die Haltestelle des Autobusbetriebs liegt nur 200 m entfernt.

Die Gegend ist ideal für schöne Spaziergänge in den Bergen (Monte Lema) und am See entlang der Wege und Gassen in der Nähe des Lido, perfekt für die schönen Sommer Tage, um zu schwimmen und in den verschiedenen Grottos der Umgebung zu essen.

Zum Objekt gehören eine Keller, eine große Einzelgarage, 2 überdachte Parkplätze und 2 weitere Außenparkplätze. Alles ist im Preis inbegriffen.

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