Nutzfläche
800 m2
Verkaufspreis
CHF 2'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
"Renommiertes gastronomisches Restaurant mit Anbauwohnungen"
Adresse
A Montreux, 1820 MontreuxPreis
- Kaufpreis:
- CHF 2'500'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Sofort
- Objekttyp:
- Restaurant
- Etage:
- EG
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 800 m2
- Nutzfläche:
- 800 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2024
- Baujahr:
- 1904
Eigenschaften
Cheminée
Parkplatz
Dokumente (0)
Beschreibung
Exklusiv!
Im Herzen der Riviera, auf den Höhen von Montreux, in einer geschützten Umgebung, die ihre dörfliche Identität bewahrt hat, nur 3 Minuten von der Autobahnausfahrt "Montreux" entfernt, präsentiert sich das prächtige, renommierte Restaurant mit 50-70 Innenplätzen, einer schönen Sommerterrasse und einem großen, privaten Parkplatz mit etwa 15 Stellplätzen.
Das Gebäude verfügt auch über eine 7-Zimmer-Duplexwohnung mit etwa 213 m2, eine private Terrasse, ein Studio mit 36 m2, das von den aktuellen Betreibern genutzt wird, sowie zahlreiche Service- und Lagerräume, klimatisierte Weinkeller und einen Lastenaufzug, um den Transport von Flaschen zur Hauptkellerebene im Obergeschoss zu erleichtern (zentrale Kälteerzeugung durch drei Kompressoren).
Das Restaurant verfügt über eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit einem großen, zentralen Gasherd und Induktionsherd, Kühlräumen, einem Gefrierschrank, einem Patisserielabor mit Kühlschrank, einem Büro und einer Wäscherei/Reinigung. Direkter Warenzugang in die Küche durch eine Servicetür.
Dieses, den Normen entsprechende, perfekt erhaltene Gebäude wird derzeit seit Januar 2025 betrieben. Zahlreiche Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt.
Das Gebäude wurde mit einer Struktur aus sorgfältig gearbeiteten Bruchsteinen für den Mittelteil und der Fassade, die die ursprünglichen Steine in perfektem Zustand zeigt, errichtet.
Der Verputz der restlichen Fassaden wurde alle 10 Jahre erneuert. Die Fenster sind doppelt verglast und haben Holzrahmen, geschützt durch Holzläden.
Das Dach mit zwei Dachflächen wurde 2008 vollständig renoviert und isoliert. Die gesamte Dachverkleidung ist aus Kupfer. Die zentrale Gasheizung (2017 mit Radiatorverteilung) wurde überprüft (OIBT-Prüfung Ende 2024). Klimaanlage und Belüftung sind neu. Die Speiseräume bieten zudem edle Materialien, die eine gute Schallabsorption ermöglichen.
Was die Wohnungen betrifft, so bieten sie viel Charme und haben einen Gartenbereich mit vielen privaten Plätzen.
Eine sehr umfassende Verkaufsbroschüre kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Für weitere Informationen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90
Im Herzen der Riviera, auf den Höhen von Montreux, in einer geschützten Umgebung, die ihre dörfliche Identität bewahrt hat, nur 3 Minuten von der Autobahnausfahrt "Montreux" entfernt, präsentiert sich das prächtige, renommierte Restaurant mit 50-70 Innenplätzen, einer schönen Sommerterrasse und einem großen, privaten Parkplatz mit etwa 15 Stellplätzen.
Das Gebäude verfügt auch über eine 7-Zimmer-Duplexwohnung mit etwa 213 m2, eine private Terrasse, ein Studio mit 36 m2, das von den aktuellen Betreibern genutzt wird, sowie zahlreiche Service- und Lagerräume, klimatisierte Weinkeller und einen Lastenaufzug, um den Transport von Flaschen zur Hauptkellerebene im Obergeschoss zu erleichtern (zentrale Kälteerzeugung durch drei Kompressoren).
Das Restaurant verfügt über eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit einem großen, zentralen Gasherd und Induktionsherd, Kühlräumen, einem Gefrierschrank, einem Patisserielabor mit Kühlschrank, einem Büro und einer Wäscherei/Reinigung. Direkter Warenzugang in die Küche durch eine Servicetür.
Dieses, den Normen entsprechende, perfekt erhaltene Gebäude wird derzeit seit Januar 2025 betrieben. Zahlreiche Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt.
Das Gebäude wurde mit einer Struktur aus sorgfältig gearbeiteten Bruchsteinen für den Mittelteil und der Fassade, die die ursprünglichen Steine in perfektem Zustand zeigt, errichtet.
Der Verputz der restlichen Fassaden wurde alle 10 Jahre erneuert. Die Fenster sind doppelt verglast und haben Holzrahmen, geschützt durch Holzläden.
Das Dach mit zwei Dachflächen wurde 2008 vollständig renoviert und isoliert. Die gesamte Dachverkleidung ist aus Kupfer. Die zentrale Gasheizung (2017 mit Radiatorverteilung) wurde überprüft (OIBT-Prüfung Ende 2024). Klimaanlage und Belüftung sind neu. Die Speiseräume bieten zudem edle Materialien, die eine gute Schallabsorption ermöglichen.
Was die Wohnungen betrifft, so bieten sie viel Charme und haben einen Gartenbereich mit vielen privaten Plätzen.
Eine sehr umfassende Verkaufsbroschüre kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Für weitere Informationen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90
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Anbieter
Bernard Nicod | Montreux Ventes
Rue du Théâtre 5
1820Montreux
Kontakt
CONSTANTIN Lucrèce
- Inseratenummer
- 4003309524
- Objekt-Ref.
- 80581-65921