Wohnung mit Garten in Vezia in der Residenza Ai Cedri II, einem modernen Wohnkomplex in Bau, der aus nur 6 Wohneinheiten besteht.

Sie liegt im 1. Untergeschoss und die 3,5-Zimmer-Einheit verfügt über folgende Aufteilung: Eingangshalle mit Platz für einen bequemen Schrank, helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zweites Schlafzimmer und weiteres Bad.

Am Eingang, in der Nähe des Bades, ist ein Bereich für die Installation einer Waschmaschine-Trockner-Kombination vorgesehen, der unauffällig und funktional in die Eingangshalle integriert ist.

Die Räume profitieren von einer guten natürlichen Beleuchtung und bieten eine angenehme freie Aussicht auf den umliegenden Weinberg.

Die Ausstattung, modern und von hoher Qualität, umfasst Fußböden und Verkleidungen aus Porcellan-Grès, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien. Die Küche ist möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Heizung und Kühlung erfolgen über Fußbodenheizungen, die von einer zentralen Wärmepumpe gespeist werden, mit Unterstützung von Photovoltaikpaneelen für weitere Energieeinsparungen.

Das Gebäude nimmt das moderne Design und die architektonischen Merkmale des bereits realisierten Zwillingkomplexes auf dem angrenzenden Grundstück auf. Die Fertigstellung ist im Sommer 2027 geplant.

Die Liegenschaft umfasst 1 Keller, der im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, 1 überdachten Außenparkplatz und 1 unüberdachten Parkplatz zum Gesamtpreis von CHF 80'000 zu erwerben.

Die Lage ermöglicht es, Supermärkte, Apotheken, Schulen, Fitnessstudios, Arztpraxen und Cafes bequem zu Fuß zu erreichen. Der Autobahnanschluss Lugano-Nord und das Zentrum von Lugano sind in kurzer Entfernung.

MAße

Wohnung: 102,9 m²

Terrasse: 12 m²

Garten: 80 m²

Verkaufsfläche: 124,9 m²

Ref.: CEDII-PPP1B