• Exklusivität - 4 Wohngebäude - Rendite von 5% - Le Vaud (1)
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CHF 9'670'000.–
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"Exklusivität - 4 Wohngebäude - Rendite von 5% - Le Vaud"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 9'670'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus

Eigenschaften

  • Parkplatz

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Beschreibung

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Le Vaud, genießt diese Immobilienanlage eine ruhige, grüne und gesuchte Umgebung, indem sie sich optimal in die dörfliche Authentizität integriert.

Exklusiv angeboten, besteht diese Anlage aus vier Gebäuden:

Gebäude 1: 7 Wohnungen und 7 Doppelparkplätze.
Gebäude 2: 1 Büro, 1 Werkstatt, 1 Duplex-Wohnung und 4 Parkplätze.
Gebäude 3: 10 Wohnungen, 6 einfache Parkplätze und 4 Doppelparkplätze.
Gebäude 4: 1 Gewerbearkade, 2 Wohnungen, 2 einfache Parkplätze und 2 Doppelparkplätze.

Jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 475'000.00.

In einer Gemeinde mit einem beliebten Lebensumfeld gelegen, stellt diese Immobilienanlage eine Investitionsmöglichkeit dar. Sie kombiniert Wohnungen, Gewerbeflächen und zahlreiche Parkplätze, was eine Diversifizierung der Mieteinnahmen bietet.

Dieses Portfolio repräsentiert ein attraktives Vermögensobjekt für einen Investor, der ein Objekt erwerben möchte, das Einnahmen generiert und gleichzeitig ein Potenzial für eine mittel- und langfristige Wertsteigerung bietet.

Für weitere Informationen oder um ein Verkaufsdossier zu erhalten, kontaktieren Sie uns noch heute.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Arthur TEROL

Anbieter

ROSSET & CIE SA
ROSSET & CIE SA
Route de Chancy 85
1213Onex
Inseratenummer
4003308040
Objekt-Ref.
AT0661
ROSSET & CIE SA
Anbieter
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