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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
166 m2
Verkaufspreis
CHF 1'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Duplex-Wohnung zur Renovierung in einem gesuchten Wohnviertel"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
166 m2
Raumhöhe:
6.5 m
Baujahr:
1984

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé sur les hauteurs de Montreux, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce spacieux appartement de 6.5 pièces bénéficie d'une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes. Il séduit par ses volumes exceptionnels, sa belle hauteur sous plafond culminant à 6,50 mètres dans le séjour, ainsi que par son fort potentiel d'aménagement.


Développant environ 166 m² habitables, il dispose d'un balcon de 16,5 m² orienté sud-est et offre la possibilité de créer plus de 15 m² de surface habitable supplémentaire grâce à l'aménagement d'un plancher entre le séjour et la mezzanine.


  • 6.5 Zimmer, ca. 174 m² gewichtete Fläche
  • Balkon von 16,5 m² mit Blick auf den See und die Berge
  • Wohnzimmer mit Kamin und einer Deckenhöhe von 6,50 m
  • 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
  • Keller und großer, ausgebauter Carnotzet als Weinkeller
  • 1 innere und 1 äußere Parkplatz
  • Wohnviertel, nahe an Verkehrsmitteln, Schulen und Autobahnanschlüssen


    1 äußerer Parkplatz zusätzlich CHF 25'000.-
    1 Garagenbox zusätzlich CHF 40'000.-
    1 Carnotzet und Weinkeller zusätzlich CHF 35'000.-

    Verkaufspreis des Objekts CHF 1'350'000.-
    Gesamtpreis CHF 1'450'000.-

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sébastien Herzig

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Rue du Théâtre 7 bis
1820Montreux
Inseratenummer
4003307909
Objekt-Ref.
048412
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)

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