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1 / 11
Zimmer
4.5
Wohnfläche
116 m2
Verkaufspreis
CHF 825'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, eigenem Garten und freier Sicht"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 825'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
116 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé à Gampelen, diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung bezaubert sofort mit ihrem Charme, den schönen Räumlichkeiten und der bemerkenswerten Deckenhöhe.

Vollständig renoviert im Jahr 2019 mit hochwertigen Materialien und perfekt gepflegt, benötigt sie keine Arbeiten. Der separate Eingang verstärkt das Gefühl, in einem echten Haus zu leben.

Der Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung: ein prächtiger Wohnraum mit Esszimmer und offener Küche, der von Licht durchflutet ist und eine angenehme Aussicht bietet.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer:

  • ein Elternschlafzimmer;
  • zwei Schlafzimmer, ideal für Kinder, ein Büro oder ein Gästezimmer.


Die Wohnung verfügt auch über zwei Badezimmer:

  • ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken;
  • ein Duschbad mit Dusche, WC, Waschbecken und integriertem Waschraum.


Außerhalb bietet der private Garten von 116 m² mit Terrasse einen echten Vorteil. Er bietet einen schönen Raum, um die schönen Tage zu genießen, Freunde und Familie zu empfangen oder den Kindern zu ermöglichen, in aller Ruhe zu spielen.

Zwei Parkplätze, ein Keller und ein Abstellraum vervollständigen dieses Objekt.

Gampelen verfügt über einen Bahnhof, der die Achse Neuchâtel-Ins-Kerzers-Bern bedient. Die Kindergärten und Primarschulen werden von der Schulimont-Schule organisiert, während die Sekundarschüler das Schulzentrum in Ins besuchen. Geschäfte und Dienstleistungen sind in Gampelen und in der benachbarten Gemeinde Ins zugänglich.

Eine Wohnung voller Charme, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum, Komfort und einer angenehmen Umgebung in der Nähe der Natur sucht.

Verfügbarkeit: sofort oder wie vereinbart
PPE-Kosten: CHF 300.- pro Monat
Zustand: keine Arbeiten erforderlich

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Florence Padilla

Anbieter

Alliance Immo
Alliance Immo
Rue du Franc-Castel 10
1454L' AUBERSON
Inseratenummer
4003305974
Objekt-Ref.
PYJ4-RRRK-385
Alliance Immo
Anbieter
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