• Familienvilla mit baumgesäumtem Garten in einem Wohnviertel von Vernier (1)
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Zimmer
6
Wohnfläche
210 m2
Verkaufspreis
CHF 1'860'000.–

"Familienvilla mit baumgesäumtem Garten in einem Wohnviertel von Vernier"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'860'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
210 m2
Nutzfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
596 m2
Baujahr:
2002

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In Vernier, in einer ruhigen und gefragten Wohngegend, bietet diese charmante Einfamilienhaus einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Praktikabilität sucht.

Auf einem baumgesäumten Grundstück von fast 600 m² erstreckt sich die Immobilie über 140 m² Wohnfläche, die durch einen geräumigen Keller auf etwa 210 m² Nutzfläche erweitert wird. Der Garten, die Terrasse und die friedliche Atmosphäre machen es zu einem wahren Lebensraum, in der Nähe des Dorfes, der Schulen, der Geschäfte und der wichtigsten Verkehrskreuzungen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine ausgestattete Küche, die zum Essbereich offen ist, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gästetoilette komplettiert dieses Level.

Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich eine Elternsuite mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Toilette.

Der Keller bietet einen schönen, vielseitigen Raum, der als Gästezimmer, Spielzimmer, Büro oder Freizeitraum eingerichtet werden kann, sowie ein Duschbad mit Toilette, einen großen Keller und eine ausgestattete Waschküche.

Ein geschlossener Garagenplatz, ein Abstellplatz für zwei Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze komplettieren dieses rare Familienhaus in der Gegend.

Eine helle, funktionale und perfekt für das Familienleben konzipierte Villa im Herzen eines geschätzten Wohnviertels von Vernier.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Thomas Mottu

Anbieter

Classicus Real Estate SA
Classicus Real Estate SA
Chemin de la Tour-de-Pinchat 22
1234Vessy
Inseratenummer
4003305711
Objekt-Ref.
WKR6-O6R8-1060

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