• Spazi culinari
  • Soggiorno luminoso
  • Soggiorno sala pranzo
  • Camera matrimoniale
  • Bagno lavanderia
  • Planimetria
1 / 6
Zimmer
2.5
Wohnfläche
48 m2
Verkaufspreis
CHF 450'000.–
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"Renoviert, zentral, möglich als Zweitwohnsitz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Wohnungen:
3
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
48 m2
Nutzfläche:
42 m2
Grundstücksfläche:
80 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
1950

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

**Eine Einzigartige Gelegenheit im Herzen von Viganello: Die Perfekte Wohnung für Jede Anforderung.
Willkommen in Viganello, im pulsierenden Herzen von allem, was Sie von einer Zweitwohnsitz, einer sicheren Investition oder einem Traumferienhaus erwarten. Diese Wohnung im Kern ist die Verkörperung von Flexibilität und Potenzial, bereit, Ihre Ambitionen und Wünsche zu erfüllen und eine vielversprechende Zukunft zu gewährleisten.
Lassen Sie sich von dem direkten Eingang in ein geräumiges und helles Wohnzimmer einnehmen, dem herzlichen Zentrum dieser Heimstätte. Die bewohnbare Küche öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, wo der Morgenkaffee und die ruhigen Abendstunden unvergessliche Momente werden. Ein elegantes Schlafzimmer bietet einen friedlichen Rückzugsort, während das Badezimmer mit Dusche den Tagbereich mit einem Hauch von Modernität vervollständigt.

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Und jetzt, der Clou: Ein großer Vorteil verbirgt sich in der bestehenden Hypothek, mit einer vorteilhaften Fälligkeit im Jahr 2026, zu einem außergewöhnlich niedrigen Zinssatz von 1,05%. Dies ist der finanzielle Schachzug, der Ihre Träume in Realität umsetzen könnte, indem er Stabilität und erhebliche Vorteile bietet.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:

+ Jüngste Renovierungen
+ Gute Erreichbarkeit aller Dienstleistungen
+ Optimale Sonnenausrichtung
+ Reduzierte Verwaltungskosten

Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch**

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Virtuelle Besichtigung möglich.

Kontakt für Besichtigung

Roberto Cassina

Anbieter

ImmoSky AG - Dübendorf
ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Inseratenummer
4003305687
Objekt-Ref.
6753221.6753221
ImmoSky AG - Dübendorf
Anbieter
ImmoSky AG - Dübendorf

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