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1 / 15
Zimmer
11
Wohnfläche
330 m2
Verkaufspreis
CHF 3'200'000.–

"Magnifique Villa zeitgenössisch & familienfreundlich in Le Vaud"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'200'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
330 m2
Grundstücksfläche:
4031 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
2001

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Es gibt Eigentümer, die bestimmte Kriterien erfüllen. Und es gibt andere, die bereits in den ersten Momenten Emotionen hervorrufen.

15 Minuten von Nyon entfernt, am Eingang von Le Vaud, in einer Umgebung von seltener Ruhe, bietet diese zeitgenössische Immobilie ein Lebenserlebnis, bei dem Architektur, Natur und Panoramen sich mit Eleganz treffen.

Die Immobilie erstreckt sich über fast 330 m² Wohnfläche und ist auf einem Grundstück von über 4'000 m² angelegt. Sie bietet eine außergewöhnliche Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See und die Alpen, was einen sich mit den Jahreszeiten verändernden Rahmen bietet.

Die geräumigen Räume, die durch die großen Fensterfronten von natürlichen Licht durchflutet werden, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er Komfort, Geselligkeit und Intimität bietet, während die Terrassen, der Pool und die Gärten einladen, jeden Moment voll auszukosten.

Über ihre hochwertigen Ausstattungen hinaus bietet diese Immobilie ein seltenes Privileg: Raum. Ein großes landwirtschaftliches Grundstück vervollständigt das Anwesen und verstärkt dieses einzigartige Gefühl der Freiheit, während es nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen und Genf entfernt liegt.

Mehr als nur eine Residenz, ist diese Villa eine Einladung, sich zu verlangsamen, zu empfangen, zu teilen und in einer Umgebung zu leben, in der jeder Sonnenaufgang und -untergang die unvergleichliche Schönheit der Region am Genfer See in Erinnerung ruft.

Da bestimmte Adressen sich nicht beschreiben lassen... sondern entdeckt werden, zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Swiss Diamond Real Estate
Swiss Diamond Real Estate
Rue de la Combe 19C
1196Gland
Inseratenummer
4003304969
Objekt-Ref.
2o80p.q1uf0

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