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Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Verkaufspreis
CHF 650'000.–

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Adresse

Clos Cugnez 3a, 1438 Mathod

Wegzeit

  • 48 min.Station: Essert-sous-Champvent

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Mathod

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 650'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.08.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
2
Wohnfläche:
97 m2
Nutzfläche:
97 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Beschreibung

Für eine begrenzte Zeit! Neues Wohnobjekt zum Verkauf bis Ende September.

Dieses 3,5-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von etwa 91,9 m² befindet sich im letzten Stock eines kleinen PPE mit 2 Gebäuden und jeweils 5 Apartments, in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Mit einer gewichteten Fläche von 97,5 m² ist diese Wohnung so konzipiert, dass sie das natürliche Licht maximiert und durch ihre Deckenhöhe eine große Raumwirkung bietet. Sie wurde nach den Minergie-Standards gebaut und gewährleistet eine hervorragende Energieeffizienz, insbesondere durch die Pellet-Heizung.

Das Wohnzimmer mit offener Küche ist ein angenehmer und heller Wohnbereich, der auch an heißen Tagen angenehm temperiert ist, dank seiner Nordost-Ausrichtung. Die Schlafzimmer sind geräumig und das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Ausstattungen versehen.

Ein Keller von etwa 6,9 m² ist inbegriffen und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenparkplatz (CHF 15'000.- zusätzlich) vervollständigt das Angebot ideal.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julien D'Amore

Anbieter

Régie immobilière Charles Decker SA
Régie immobilière Charles Decker SA
Rue de la Plaine 38
1400Yverdon-les-Bains
Inseratenummer
4003304870
Objekt-Ref.
RICD.Mathod-1200-9.Mathod-1200-9

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