Wohnungen zum Kaufen in Chavannes-de-Bogis: 8 Treffer

Appartement von hohem Standard - Einzug möglich ab Dezember 2026!

Neues Bauprojekt in Chavannes-de-Bogis, die Residenz EsmeraldaDas Projekt besteht aus zwei eleganten Gebäuden mit drei Ebenen und umfasst 20 Apartments von hohem Standard, die auch die anspruchsvollsten Eigentümer zufriedenstellen. Die Gebäude sind harmonisch in einer reich bewaldeten Parzelle mit einheimischen Arten angeordnet, was die Biodiversität fördert. Ein friedlicher Ort, der Entspannung und Begegnungen ermöglicht, ist der Park mit Fußwegen und einem Spielplatz für Kinder.Jedes Apartment verfügt über eine komfortable Loggia, die es ermöglicht, die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu genießen. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine schöne Terrasse und einen angenehmen Garten. Hell und gemütlich, verfügen die Wohnungen über eine oder mehrere geräumige Schlafzimmer sowie eine offene Küche, die zum Wohnzimmer und den Außenbereichen führt.Die Ausführung jedes Apartments liegt im Ermessen des Mieters, mit einer großen Auswahl an Materialien und hochwertigen Ausstattungen, die von Schweizer Lieferanten angeboten werden. Ein Vorteil, der es jedem Bewohner ermöglicht, eine Wohnung nach seinem Geschmack und seinen Wünschen zu gestalten.Sanitär-Budget von 17'000.- CHF inkl. MwSt.Küchen-Budget von 20'000.- CHF inkl. MwSt.Budget für Fliesen und Parkett von 80.- CHF/m2Pflichtparkplatz 45'000.- CHF / Platz - zusätzlich zum PreisNehmen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen!Weitere Informationen auf https://residence-esmeralda.neho.ch//Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1279-26-1

Schönes Durchgangsduplex, renoviert mit Balkonen

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce duplex séduit par sa rénovation soignée et par son excellent niveau d'entretien. wird zu: Gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend, begeistert dieses Duplex mit seiner sorgfältigen Renovierung und seinem hervorragenden Pflegestandard. Lumineux, bien agencé und disposant de deux balcons apportant une belle ouverture sur l'extérieur, il offre un cadre de vie idéal tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. wird zu: Helles, gut geschnitten und mit zwei Balkonen, die eine schöne Öffnung nach außen bieten, bietet es einen idealen Lebensraum, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen bleibt. Les espaces sont répartis comme suit : wird zu: Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Premier étage : wird zu: Erster Stock: - Hall d'entrée avec rangements intégrés wird zu: - Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Cuisine moderne entièrement équipée avec accès au balcon wird zu: - Moderne, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon - Salon / salle à manger avec cheminée et accès au second balcon wird zu: - Wohnzimmer / Esszimmer mit Kamin und Zugang zum zweiten Balkon - Suite parentale avec salle de bain, WC et accès au balcon wird zu: - Elternschlafzimmer mit Bad, WC und Zugang zum Balkon - WC séparés wird zu: - Separate Toilette Combles : wird zu: Dachboden: - Mezzanine mit espace bureau und rangements intégrés wird zu: - Mezzanine mit Bürobereich und integrierten Abstellmöglichkeiten - Deux chambres dont une avec rangements intégrés wird zu: - Zwei Schlafzimmer, von denen eines mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Salle de douche avec WC wird zu: - Dusche mit WC Le duplex dispose de deux caves, dont une très spacieuse avec rangements intégrés. wird zu: Das Duplex verfügt über zwei Keller, von denen einer sehr geräumig mit integrierten Abstellmöglichkeiten ist. Un garage box de 23m2 ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien et sont inclus dans le prix de vente. wird zu: Ein 23m2 großer Garagenbox sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt und sind im Verkaufspreis enthalten. Bon à savoir : wird zu: Gut zu wissen: - Le bien fait partie d'une petite PPE de 5 lots. wird zu: - Das Objekt ist Teil einer kleinen PPE mit 5 Einheiten. - Les travaux de rénovations ont été réalisés entre 2023 et 2025. wird zu: - Die Renovierungsarbeiten wurden zwischen 2023 und 2025 durchgeführt. - La Gare Cornavin est accessible en transports en commun en 20-25 minutes. wird zu: - Der Bahnhof Cornavin ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 20-25 Minuten erreichbar.

Geräumiges Duplex mit Galerie und zwei Terrassen

In einer ruhigen Wohngegend entdecken Sie dieses große Duplex von 170 m², das mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seinen zwei großen Terrassen, die perfekt sind, um die schönen Tage zu genießen, begeistert.Das Erdgeschoss bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das von einer Terrasse mit freier Sicht auf die Berge begleitet wird. Die Küche, modern und funktional, öffnet sich zu einer zweiten Terrasse, ideal für Ihre Sommermahlzeiten.Auf der Nachtseite finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne. Eine große Galerie ergänzt dieses außergewöhnliche Objekt, ideal, um einen zweiten Salon, ein Kino oder ein Büro nach Ihren Wünschen einzurichten.Zusätzlich: zwei private Parkplätze und ein großer Doppelkeller von 20 m².Verfügbar sofort: Ein seltenes Objekt, das Raum, Komfort und Ruhe bietet, zu besichtigen, ohne zu zögern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1279-25-4

DUPLEX-WOHNUNG - 5 ZIMMER - IN RUHIGER LAGE

Schönes Duplex-Apartment (1. Etage und Dachboden) in einem kleinen, gut gepflegten Gebäude, gelegen in einer ruhigen Gegend ohne Lärmbelästigung und umgeben von Grünflächen. Ideal gelegen nahe bei Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen.Die Raumaufteilung ist wie folgt:1. Ebene: Eingangshalle, Küche, Esszimmer mit Balkon, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, Küche2. Ebene (Dachboden): Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer, Dusche mit WC und Anschluss für eine WaschmaschineAbhängigkeit: Ein Keller.Die Küche wurde 2019 renoviert, sowie die Fenstertüren.Ein Parkplatz im Innenbereich ist im Verkaufspreis enthalten, sowie ein Parkplatz auf dem großen Gemeinschaftsparkplatz der Wohnanlage.Verfügbar sofort oder nach Vereinbarung.

Preisreduktion: Duplex-Wohnung mit 5 Zimmern im Herzen von Terre-Sainte (VD)

Situé im Herzen der Gemeinde Chavannes-de-Bogis, in Terre Sainte, verführt diese großartige 5-Zimmer-Wohnung mit ihren geräumigen Volumina, ihrer großen Mezzanine und ihrer beeindruckenden Helligkeit. Die Wohnbereiche, harmonisch gestaltet, bieten einen Rahmen für ein Leben, das sowohl komfortabel als auch elegant ist. Die Mezzanine, ein echter Vorteil des Objekts, bietet ein zusätzliches Raumgefühl und kann als Büro, Leseecke oder vielseitiger Raum nach Bedarf genutzt werden.Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die es ermöglichen, die natürliche Licht und die ruhige, grüne Umgebung voll auszunutzen. Die großen Öffnungen verstärken die Helligkeit der Räume und schaffen eine warme Atmosphäre über den ganzen Tag.In einer gut gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet dieses Objekt einen friedlichen Lebensraum, der gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt. In der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrswegen nach Nyon und Genf profitiert es von einer begehrten Lage, die Ruhe und optimale Erreichbarkeit verbindet.Eine seltene Gelegenheit in einem beliebten Sektor der Waadtländer Riviera, ideal für eine Familie oder für jeden, der nach Raum und Lebensqualität in Terre Sainte sucht.Zwei Innenparkplätze, von denen einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, sind optional für 35'000.- CHF pro Einheit verfügbar.Ein sehr großer Doppelkeller von etwa 20 m² vervollständigt dieses Objekt.Es ist möglich, eine Hypothek zu übernehmen mit Hypothekenzinsen, die viel günstiger sind als die derzeit praktizierten.

Magnifiques Dach-Duplex mit 4,5 Zimmern und Galerie in Chavannes-de-Bogis

Das Objekt liegt im Herzen der sehr gefragten Region Terre Sainte, in Chavannes-de-Bogis, und bietet auf etwa 109 m² Wohnfläche eine Galerie, einen Balkon und eine private Parkplatz in der Tiefgarage. Auf zwei Ebenen verteilt, begeistert diese Familienwohnung mit ihren schönen Räumen, funktioneller Aufteilung und einer gemütlichen Atmosphäre. Regelmäßig gepflegt und renoviert, ermöglicht sie eine sofortige Einrichtung ohne vorherige Arbeiten im Inneren der Wohnung. Ein gemütliches und perfekt gepflegtes Interieur Die erste Ebene umfasst die Wohnbereiche, darunter eine Küche mit modernisierten Fassaden, die sich zu einem angenehmen Wohnzimmer öffnet. Der Kamin verleiht der Gesamtheit eine besonders gemütliche Atmosphäre, während der Balkon eine wertvolle Erweiterung des Innenraums während der schönen Tage darstellt. Ein praktischer Vorratsraum vervollständigt diese Ebene. Die obere Etage ist der Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein zweites, 2022 renoviertes Duschbad, deckt die Bedürfnisse einer Familie und gewährleistet einen hervorragenden Komfort im täglichen Leben. Die Galerie bietet einen zusätzlichen, voller Charme Raum. Sie kann als Büro, Leseecke, Spielzimmer, Entspannungsraum oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Ein maßgefertigtes Möbel unter der Dachschräge bleibt installiert. Einige andere Ausstattungen – Regale, Schreibtisch, Schränke und Kleidungselemente – können nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer erhalten oder entfernt werden. Viele bereits durchgeführte Renovierungen Die Wohnung wurde regelmäßig gepflegt und mehrere wichtige Verbesserungen vorgenommen: * Fenster der Wohnung durch Dreifachverglasung ersetzt (2016) * Elternbadezimmer renoviert (2021) * Streicharbeiten im Erdgeschoss und Treppenhaus (2021) * Rollladen des Velux-Fensters im Zwischenschlafzimmer ersetzt (2021) * Küchenmöbelfronten renoviert (2021) * Duschbad renoviert (2022) * Drei Heizkörper ersetzt (2023) * Markise des Balkons ersetzt (2023) * Streicharbeiten im Obergeschoss und Eingangsbereich (2025) * Stromzähler und -verteilung ersetzt (2025) * Kühlschrank ersetzt (2025) * Glas und Dichtung des Kamins ersetzt (2025) Das Kinderzimmer verfügt derzeit über einen Einbauschrank, der auf Wunsch entfernt werden kann. Die Dekorrahmen wurden ohne Bohrung mit Hilfe von Klebesystemen befestigt, die die Wände schützen. Eine gepflegte Wohnanlage Das Gebäude profitierte ebenfalls von mehreren jüngsten Eingriffen: * Dämmung der Keller ausgeführt (2022) * Installation von Dreifachverglasung in den Gemeinschaftsbereichen (2026) * OIBT-Prüfung durchgeführt (2025) Das letzte CECB-Zertifikat stammt aus dem Jahr 2018 und liegt somit vor diesen energetischen Verbesserungen. Es spiegelt weder die nachträgliche Dämmung des Kellers noch den Austausch der Fenster in den Gemeinschaftsbereichen wider. Da seit diesen Arbeiten kein neues CECB-Zertifikat erstellt wurde, bleibt die aktuelle Energieeffizienz des Gebäudes zu aktualisieren. Die budgetierten PPE-Kosten für die Wohnung betragen etwa CHF 355.– pro Monat für das kommende Jahr. Parkplatz, Keller und Gemeinschaftsbereiche Das Objekt umfasst: * Eine private Parkplatz Nr. 7 in der Tiefgarage * Ein privater Keller Nr. 7 * Gemeinsame Außenparkplätze vor den Gebäuden, die nach den Regeln der Wohnanlage genutzt werden können, insbesondere für ein zweites Auto oder Besucher * Eine gemeinsame Waschküche mit einem zugewiesenen Tag für jede Wohnung * Ein Platz, um einen zusätzlichen Kühlschrank oder Gefrierschrank in der Nähe der Waschküche zu installieren * Ein angenehmer Gemeinschaftsgarten, der vom linken Seiten des Gebäudes aus zugänglich ist Eine ideale Lage für eine Familie Die Wohnung profitiert von einer ruhigen, grünen und besonders von Familien geschätzten Umgebung, bleibt aber nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Haltestellen der Buslinien 813 und 814 liegen nur vier Minuten zu Fuß entfernt. Ihre Fahrpläne sind auf die Abfahrten der Züge am Bahnhof Coppet abgestimmt, was die Fahrt in Richtung Genf, Nyon und Lausanne erleichtert. In unmittelbarer Nähe: * Großer Spielplatz in Chavannes-de-Bogis, etwa drei Minuten entfernt * Zwei weitere kleine Spielplätze im Viertel * Schule von Chavannes-de-Bogis leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar * Direkte Verbindung mit dem Bus 813 zum Collège des Rojalets in Coppet * Schneller Zugang zu Coppet, Divonne-les-Bains, Nyon und Genf * Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen der Region Terre Sainte in wenigen Minuten Die wesentlichen Vorteile * Dach-Duplex mit 4,5 Zimmern * Etwa 113 m² Wohnfläche * Drei Schlafzimmer * Zwei renovierte Badezimmer * Vielseitige Galerie * Kamin * Balkon mit neuer Markise * Dreifachverglasung * Regelmäßig renovierte Wohnung * Erneuerte Elektroinstallation (2025) * Private Parkplatz in der Tiefgarage * Keller * Gemeinschaftsgarten * Kontrollierte PPE-Kosten * Schule, öffentliche Verkehrsmittel und Spielplätze in der Nähe * Gesuchte Wohnlage in Chavannes-de-Bogis, im Herzen der Terre Sainte Diese Dach-Duplex-Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die nach einer geräumigen, gemütlichen und sofort bewohnbaren Wohnung in einer bevorzugten Umgebung nahe Genf und dem Genfer See sucht. Ein individueller Garage für Fr. 35'000.– zusätzlich vervollständigt dieses Objekt

Charmantes Doppelhaushälfte für die Familie, komplett renoviert im Herzen von Chavannes-de-Bogis

In einer ruhigen und grünen Wohngegend, genießt dieses charmante Doppelhaus eine besonders angenehme Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und täglichen Einrichtungen.In den letzten Jahren sorgfältig renoviert, bietet es heute eine warme, helle und perfekt gepflegte Wohnatmosphäre. Seine Architektur auf zwei Ebenen, seine Außenbereiche und zahlreichen maßgefertigten Einrichtungen machen es zu einem Objekt, das besonders gut für Familien oder Paare geeignet ist, die nach Komfort und Ruhe am Genfersee suchen.Gemütliche und helle Wohnbereiche:Die Hauptebene ist um einen angenehmen Wohnbereich herum angeordnet, der aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer mit schöner natürlicher Beleuchtung besteht. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild und hat einen direkten Zugang zu einem der Balkone.Dank seiner Durchgangskonstruktion und zwei Außenbereichen profitiert die Wohnung von einer besonders angenehmen Atmosphäre den ganzen Tag über.Ein komfortabler und funktionaler Schlafbereich:Immer noch auf der Hauptebene, verfügt das Elternschlafzimmer über sein eigenes Badezimmer und hat auch einen Außenzugang. Ein Gästetoilette vervollständigt diese Etage.Im Obergeschoss wurde die Galerie intelligent gestaltet, um einen Bürobereich und maßgefertigte Einbauschränke aufzunehmen. Diese Ebene verbindet zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette, was eine ideale Aufteilung zwischen Eltern- und Kinderbereichen bietet.Besonders wertvolle Nebenräume:Das Objekt verfügt über zwei Keller, von denen einer groß dimensioniert und mit zahlreichen Einbauschränken ausgestattet ist, was eine selten gefundene Lagerkapazität für diese Art von Objekt bietet.Eine geschlossene Garage von etwa 23 m² und ein Außenparkplatz vervollständigen das Angebot.Ein gut gepflegtes und nachhaltiges Objekt:Die Wohnung profitierte von bedeutenden Verbesserungen zwischen 2023 und 2026, darunter die komplette Renovierung der Küche, der Badezimmer, der Einbau von Velux-Fenstern mit Sonnenstoren, der Schaffung von maßgefertigten Lagerbereichen sowie verschiedenen technischen und ästhetischen Modernisierungen.Die Residenz, die nur aus fünf Einheiten besteht, profitiert von einer friedlichen Umgebung und einer regelmäßigen Wartung. Die Fassaden, Holzarbeiten und verschiedenen Außenelemente wurden kürzlich renoviert, während ein Fonds für zukünftige Renovierungen bereits eingerichtet wurde.Eine privilegierte Lage zwischen Genf und der Waadtländer Riviera:Chavannes-de-Bogis bezaubert mit seiner Lebensqualität, seiner grünen Umgebung und seiner Nähe zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region Genfersee. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, während Genf, Coppet, Divonne-les-Bains und die Ufer des Genfersees schnell erreicht werden können.Ein besonders attraktives Objekt durch seinen allgemeinen Zustand, seine familiengerechte Aufteilung und sein Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die kompletten Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch zu Ihrem Wunschtermin zu organisieren.Achtung: Nicht verbindliche Illustrationsbilder, die zur Veranschaulichung und Projektion dienen.

Duplex von 4,5 Zimmern im oberen Erdgeschoss und im letzten Stock - Volumen, Ruhe und Grün

Situé à Chavannes-de-Bogis, au sein d'une résidence calme et verdoyante, ce charmant appartement en duplex de 4,5 pièces offre environ 108 m² habitables. Installé au dernier étage, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible, sans vis-à-vis.L'entrée, située au rez-supérieur de la résidence, s'ouvre sur un hall comprenant un WC visiteurs ainsi qu'un espace de rangement très pratique. Elle mène directement à une agréable pièce de vie réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine.Le séjour, agrémenté d'un poêle, bénéficie de larges baies vitrées donnant accès à un balcon. Celui-ci s'ouvre sur un environnement verdoyant, calme et dégagé, offrant un cadre particulièrement reposant.À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes caractérisées par une belle hauteur sous plafond. La chambre parentale dispose de sa propre salle de bains ainsi que d'un dressing. Une seconde salle de bains complète confortablement cet étage.Un niveau supplémentaire aménagé sous les toits offre une importante capacité de rangement. Cet espace constitue un véritable atout et renforce le caractère fonctionnel de l'appartement.Annexes et espaces communs : • Une grande cave ainsi qu'une place de stationnement intérieure, toutes deux portant le numéro 7, complètent ce bien. La résidence dispose également de nombreuses places de parc extérieures communes, pratiques pour les visiteurs ou pour un foyer possédant un second véhicule. • La copropriété bénéficie d'une buanderie commune dont l'utilisation est organisée selon un jour attribué à chaque appartement. Un emplacement permettant d'installer un réfrigérateur ou un congélateur supplémentaire est également mis à la disposition de chaque copropriétaire dans un espace situé à proximité de la buanderie. • Les résidents profitent par ailleurs d'un jardin commun, accessible par le côté gauche du bâtiment lorsque l'on se trouve face à son entrée. Une situation idéale pour les familles et les déplacementsL'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique pour les personnes utilisant les transports publics. Les arrêts des lignes de bus 813 et 814 se trouvent à seulement quatre minutes à pied. Leurs horaires assurent une correspondance avec les trains au départ de la gare de Coppet.Aux heures de pointe, les deux lignes sont en service, tandis qu'elles circulent en alternance durant les heures creuses. Elles desservent le quartier approximativement entre 6 heures et minuit.Les familles apprécieront également la proximité de la grande place de jeux de Chavannes-de-Bogis, accessible en seulement trois minutes à pied. Deux autres petites aires de jeux se trouvent également à proximité.L'école de Chavannes-de-Bogis est facilement accessible à pied, à vélo ou en voiture. Par la suite, les enfants peuvent emprunter la ligne de bus 813 pour rejoindre le collège des Rojalets à Coppet.Informations complémentairesLe CECB actuellement disponible date de 2018. Depuis son établissement, plusieurs améliorations énergétiques ont été réalisées dans la résidence, notamment l'isolation des sous-sols ainsi que le remplacement des fenêtres des parties communes par du triple vitrage. L'appartement bénéficie lui aussi de fenêtres à triple vitrage et aucun frais n'est à prévoir à ce niveau.Ces améliorations ne sont pas encore reflétées dans le CECB existant, aucun nouveau certificat n'ayant été établi depuis la réalisation des travaux.Selon le procès-verbal de l'assemblée générale de la PPE de 2026, aucun nouveau projet de rénovation énergétique n'a été voté à ce jour. La copropriété souhaite privilégier une réflexion globale et cohérente sur les besoins réels du bâtiment avant d'engager de nouvelles dépenses.Enfin, le tableau électrique de l'appartement a été entièrement remplacé en 2025.Grâce à sa configuration en duplex, à ses volumes généreux et à son cadre verdoyant sans vis-à-vis, cet appartement représente un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de commodités à Chavannes-de-Bogis.Merci de contacter Loïse au 079 591 54 35 ou par e-mail : loise@LDimmobilier.ch pour toute information complémentaire ainsi que pour organiser une visite.Clause informative:Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.