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1 / 11
Zimmer
5
Wohnfläche
170 m2
Verkaufspreis
CHF 1'630'000.–
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"Preisreduktion Duplex 5 Zimmer im Herzen von Terre-Sainte (VD)"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'630'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
2
Wohnfläche:
170 m2
Nutzfläche:
209 m2
Baujahr:
2011

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé im Herzen der Gemeinde Chavannes-de-Bogis, in Terre Sainte, verführt diese wunderschöne Wohnung mit 5 Zimmern durch ihre großzügigen Räume, ihre große Mezzanine und ihre außergewöhnliche Helligkeit. Die Wohnbereiche, harmonisch angeordnet, bieten einen Rahmen für ein Leben, das sowohl komfortabel als auch elegant ist. Die Mezzanine, ein echter Vorteil des Objekts, bietet ein zusätzliches Raumgefühl und kann als Büro, Leseecke oder vielseitiger Raum nach Bedarf genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die es ermöglichen, die natürliche Licht und die ruhige, grüne Umgebung voll auszunutzen. Die großen Öffnungen verstärken die Helligkeit der Räume und schaffen eine warme Atmosphäre den ganzen Tag über.

In einer gut gepflegten Wohnanlage gelegen, bietet dieses Objekt einen friedlichen Lebensraum, während es gleichzeitig nahe an den Einrichtungen liegt. In der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrswegen nach Nyon und Genf profitiert es von einer begehrten Lage, die Ruhe und optimale Erreichbarkeit verbindet.

Eine seltene Gelegenheit in einem bevorzugten Sektor der Waadtländer Riviera, ideal für eine Familie oder für jeden, der nach Raum und Lebensqualität in Terre Sainte sucht.

Zwei Innenparkplätze, von denen einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, sind optional für CHF 35'000.- pro Einheit verfügbar.

Ein sehr großer Doppelkeller von etwa 20 m² komplettiert dieses Objekt.

Es ist möglich, eine Hypothek zu übernehmen mit Hypothekenzinsen, die viel günstiger sind als die derzeit praktizierten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Noah Marbach

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Grand-Rue 102
1110Morges
Inseratenummer
4003051119
Objekt-Ref.
045672
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)

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