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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 730'000.–
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"Helles Apartment mit Garten und großer Terrasse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Pizzamiglio 11, 6833 Vacallo

Wegzeit

  • 23 min.Station: Chiasso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    9 min.Farmacia Santa Chiara
  • Schule

    5 min.Asilo nuovo
  • Supermarkt

    17 min.Via Venti Settembre
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Pizzamiglio Dogana

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 730'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
4
Nutzfläche:
120 m2
Baujahr:
2020

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wenn Sie eine moderne, helle und geräumige Unterkunft mit großzügigen Außenflächen suchen, bietet diese Immobilie eine Chance, die nicht verpasst werden sollte.

Die Wohnung befindet sich in einem neu gebauten Gebäude und überzeugt mit ihrer optimalen Raumaufteilung, die für maximalen Wohnkomfort und eine höhere Lebensqualität sorgt.

Eine große und helle Wohnzone
Der Eingang führt direkt in die geräumige Wohnzone, die durch große Glasflächen gekennzeichnet ist, die die Räume mit natürlichen Licht durchfluten. Das Wohnzimmer und die offene Küche bieten Zugang zur schönen, überdachten Terrasse und dem exklusiven Garten, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.

Ein idealer Raum, um sich zu entspannen, schöne Momente mit der Familie zu verbringen oder Freunde in einer gemütlichen und raffinierten Atmosphäre willkommen zu heißen.

Moderne und funktionale Küche
Die Küche, die mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen ausgestattet ist, bietet große Arbeitsflächen und eine praktische, gut organisierte Anordnung. Das Fenster mit Blick auf die Terrasse trägt dazu bei, das Ambiente besonders praktisch zu machen.

Ruhige und komfortable Schlafzone
Die Schlafzone umfasst drei gut proportionierte Schlafzimmer, die für Ruhe und Komfort sorgen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en Suite, was ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Komfort bietet.

Zwei fensterlose Badezimmer
Die Immobilie wird durch zwei Badezimmer vervollständigt, die beide fensterlos und mit Bidet ausgestattet sind.

Hauptmerkmale

  • Große, überdachte Terrasse
  • Großer privater Garten
  • Exklusiver Garten
  • Private Waschküche innerhalb der Wohnung
  • Helle, gut verteilte Räume
  • Modernes, gepflegtes Wohnambiente
  • Parkplatz in der Tiefgarage
  • Weiterer Außenparkplatz

Der Parkplatz in der Tiefgarage, der einen Wert von CHF 30'000.- hat, ist zum Verkaufspreis hinzuzufügen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Dreieck Immobiliare SA
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Via Cantonale 19
6900Lugano
Inseratenummer
4003304638
Objekt-Ref.
DDGP1547
Dreieck Immobiliare SA
Anbieter
Dreieck Immobiliare SA

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