Kontext und Lage
Die Wohnung befindet sich in der Residenz Le Logge, einem Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten, das 2013 errichtet wurde und in einem ruhigen, sonnigen und nach Süden ausgerichteten Wohngebiet liegt.
Die Lage gewährleistet Privatsphäre und Lebensqualität, während sie gleichzeitig nahe an wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften, Apotheken, Bars und Restaurants liegt, die alle leicht erreichbar sind.

 
Allgemeine Merkmale der Wohnung
Typ: 3,5-Zimmer-Wohnung
Bruttogeschossfläche: ca. 110 m²
Verkaufsfläche: ca. 154 m²
Privater Garten: ca. 152 m²
Überdachter Portikus: ca. 37 m²
Baujahr: 2013
Verfügbarkeit: Frühjahr/Sommer 2026
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit gut verteilten Räumen und hochwertigen Ausstattungen.

Innenraum
Großer, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner, heller und funktionaler Küche
Schlafzimmer mit eigenem Bad und dediziertem Kleiderschrank
Zweites Schlafzimmer mit dediziertem Kleiderschrank und zweitem Bad
Innentreppe, die die Wohnung direkt mit dem Erdgeschoss verbindet
Hobbyraum, der als multifunktioneller Raum genutzt werden kann
Privater Keller und Waschküche
Direkter Zugang zur Garage mit Zugang sowohl von der Wohnung als auch über den Aufzug
 
Außenbereiche
Die Wohnung verfügt über einen großen, überdachten Portikus, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist und auf einen sehr gut gepflegten, privaten Garten mit Rasen, Kiesflächen und automatischer Bewässerungsanlage führt.
Das besondere Merkmal des Gartens ist die Anwesenheit eines Jahrhunderte alten Olivenbaums, der dem Außenbereich Charme und Einzigartigkeit verleiht.

 
Ausstattungen
Wohnbereich: Bodenbelag aus Kerlite-Platten im Format 100×300
Schlafbereich: Eichenparkett, weiß gefärbt
Wände mit Edelputz verkleidet
Scavolini-Küche, komplett mit Doppelfour (herkömmlich und Dampf)
 
Bäder
Hauptbad: Dusche 80×140, WC, Bidet, Badezimmerschrank aus Corian, 120 cm breit
Zweites Bad: Badewanne, WC, Bidet, Badezimmerschrank, 80 cm breit, mit Glasplatte
 

Fußbodenheizung
Zentrale Heizanlage mit Pelletkessel
Einzelzähler für Heizung und Warm-/Kaltwasser
 

1 Stellplatz in der Garage mit Ladesäule für Elektrofahrzeuge
1 Außenstellplatz
 

Weitere Parkmöglichkeiten

Neben den bereits für die Wohnung enthaltenen Stellplätzen besteht die Möglichkeit, weitere Parklösungen zu erwerben, wie z.B.:

Zusätzliche Stellplätze in der Garage,
geschlossene Parkboxen,
2 Motorradparkplätze,
bis zu 2 zusätzliche Außenstellplätze,
je nach Bedarf des Käufers und Verfügbarkeit.